10万元买房首付&月供计算详解
2023-06-12 19:32
百科
赣州
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看房选房
对于想要购房的人来说，较大的疑惑就是自己在手头上拥有多少钱，能够买到多大的房子。而在当下这个时代，商品房成为了大家的shou选。那么如果有十万元左右手头的资金，应该如何规划想要买房的计划呢？ shou付款准备 在购买房屋的时候，买家需要支付一定的shou付款。根据政策要求，如果要购买shou套房，则shou付款需要支付房屋总价的30%左右。也就是说如果这套房子的总价是30万元，你需要准备9万元左右 
房子在按揭中离婚怎么办
我国民法典规定的离婚后按揭房处理方法 1、双方协商后，一方主张房屋所有权，另一方放弃的，评估机构将根据市场价格对房屋价值进行评估，享有房屋所有权的一方将需要向另一方进行补偿。 2、如果双方在如何获得房产上无法达成一致，可以通过拍卖的方式竞价争夺，出价较高的一方获得房产所有权，并对未能获得房产的另一方进行相应补偿。 3、两方都想放弃对房屋的所有权时，可以先进行评估拍卖，然后将拍卖所得的款项划分给双方 2023-04-12 14:41
安置房是怎么分配的
1、安置房的分配应采取公开透明、阳光化操作和“谁拆迁谁安置”的原则。 2、根据"先拆先选"的原则，按照腾空交房的时间顺序严格分配。 3、特殊困难户的申请由本人提出，由村里核实，由工作小组审核，在张榜公示没有异议的情况下优先考虑。 4、以安置小区为基准的分配原则 安置房的分配程序 1、公布安置户腾空交房时间顺序，我们为安置户分配了房号，并给予了特殊困难户安置优先权。 2、公布安置房分配时间及地点 3 2023-04-12 12:01
厨房油烟机有哪几种类型
1、中式顶吸式抽油烟机有老式浅吸式和深吸式两种。老式浅吸式抽油烟机已被主要淘汰，因其只能把油烟直接排入室外，对环境污染很大。深吸式抽油烟机也不无弊端，由于其占据空间大、发出噪音大，还易碰头滴油，并且不能彻底抽出油烟，寿命短且难以清洗，因此在提供能更好环保的同时也让使用者更加省心。 2、欧式顶吸式油烟机主要采用多层油网过滤，其电机功率通常在300瓦以上，它不仅外观漂亮，而且价格昂贵，但其用电较多、清 2023-04-11 20:45
河南危房改造国家补偿标准2023
1、五保户改造补贴标准为：一级危房改造补贴22000元，二级危房改造补贴6500元，三级危房改造补贴3500元。 2、低保户可享受政府提供的补贴，一级危房改造额外补贴20000元，二级危房改造补贴3500元，三级危房改造补贴2000元。 3、残疾困难户改造住房提供补贴：一级危房改造补贴12000元，二级危房改造补贴4000元，三级危房改造补贴2500元。 4、农村困难农户改造房屋可获得补贴，一级危 2023-04-11 17:45
经济适用房和限价房有什么区别
1、经济适用房的保障对象是当地城镇低收入家庭，与廉租住房保障对象相接；限价房的保障对象则是当地城镇中等收入以下住房困难家庭。 2、经济适用房的土地来源是采用划拨方式获得，而限价房的土地则是通过出让方式取得。 3、经济适用房的土地成本低（不包括出让金）以及开发商利润受到限制（3%），使它的销售价格低于限价房。 4、经济适用房的销售价格在获取销售(预售)许可证之前，由物价部门确定；而限价房的销售价格则 2023-04-11 14:25
农村危房改造需要什么手续
1、农户申请材料包括申请书、相关证明材料(户口本、低保证书、贫困户证明)、农村房屋鉴定结论、审核审批材料、公示照片(包括补助对象补助标准和其他信息)以及房屋照片(包括危房照片、改造中照片和竣工照片，每张照片必须有户主本人正面照片)。 2、村民会议或村民代表大会民主评议后，符合条件的农户信息在村公示栏公示满7天之后，若无异议，则以村委会名义上报镇(办)。 3、镇(办)实施现场调查、小组会议研究并通过 2023-04-11 11:05
开具无房证明需要什么材料
1、准备结婚所需要准备的证件：身份证、户口本、结婚证 2、如果是单身人士，除了需要到民政局开具单身证明或者离婚证以外，还可能需要出示持有者的住所证明、社保缴费凭证以及流水账单等证明文件。 3、如果委托其他人办理，需要提供委托人的有效身份证明，如果是境外委托人，还需要出具公证文件，外文文件还需要提供翻译成中文版本的证明。 无房证明有什么用? 1、群众通常所说的“无房证明”的正式名称是《个人或家庭房屋 2023-04-11 07:45
做房屋抵押都需要什么资料
1、登记申请书原件的申请 2、申请人身份证明材料。 3、如果是共有房屋，应提交房屋权证的原件及复印件，以及共有权证和共有人同意抵押的书面意见原件。如果按其份额设定抵押，则不需要提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明。 4、国有土地使用权证书。 5、五、原件：主债权合同和抵押合同 6、将已购入公有住房作为抵押，提交原购房合同，如果是央产公有住房抵押，请提交央产房上市出售确认表的原件。 2023-04-11 04:25
客厅如何隔出一个房间
1、如果客厅有窗户，可以把牺牲一部分空间，建造休闲的榻榻米，这样既可以满足休闲的功能，也可以拉上帘子，将其变成一间单独的卧室供来访者使用。 2、在客厅的一角牺牲一些空间，做成榻榻米休闲区，采用半开放的设计，使用布帘的形式来满足隐私保护的需求，同时也能在白天让光线更加通透。 3、客厅的布置改变了，没有放置沙发和传统的电视摆设，而是设置了一个休闲地台，既可以节省空间，又可以为孩子提供更多活动空间，而且 2023-04-11 01:25
房屋出现裂缝需要找什么部门鉴定
如果房屋出现裂缝，需要寻求当地的建筑工程质量监督局的鉴定。根据建设部发布的房屋质量检验标准，一般若墙面开裂不超过1毫米，则属于合格房屋，超过1毫米则不合格，当然，较终的鉴定标准由当地的建筑工程监督局确定。 房屋出现裂缝的原因有哪些？ 1、:收缩裂缝通常以网状形式出现在墙壁上，它们是由材料干湿变化引起的，特别是当两种不同材料紧密接触在一起时。 2、温度裂缝多发生在房屋的顶层，呈现为沿着圈梁、窗角以及 2023-04-10 22:05
存量房买卖合同在哪里拿
存量房买卖合同可分为中介交易的和自由交易的。中介交易的合同需到中介机构打印，而自由交易的则需到房产局购买样本，然后对照着合同模板进行填写，再到网签窗口打印。存量房指的是早已被购买或自建，并取得所有权证书的房屋，也称作未居住过的二手待售房，即通常所谓的“库存”。 买存量房有什么风险产权风险分成许多种类，其中一种是交易对方与房产证上房主不一致的风险。为了确保产权安全，可以比较房产证和身份证信息，以确认 2023-04-10 18:45
楼梯房怎么装电梯
1、 三泾南宅小区21号楼新安装的电梯采用的是平梯入户类型，每站都会停靠在楼层标高处，便于住户的使用。 2、对于有半层入户的多层住宅，原有的窗户可以改为门洞进入楼体，使用电梯后，再建造一条特定的走廊，就能够上下半层到达指定的楼层。 3、错层入户是指，在建筑安装设置电梯后，乘坐电梯zhi相应楼层休息平台，然后再上或下走半层楼梯才能入户的方式。 4、混合型入户可以满足不同的个性化需求，以亚平层入户方式 2023-04-10 15:25
小区配电房辐射多少米
《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)、《10kv及以下变电所设计规范》(GB 50053—94)、《3-110kv高压配电装置设计规范》(GB50062-92)规定，为了确保民用建筑的安全，变配电室与小区建筑的标准距离必须大于5米，防火要求距离必须大于6米。 配电房安全使用的注意事项 1、在局部照明专用回路前设置总隔离开关，在箱体左下角安装PE线，左上角安装N线排布。 2、电箱与开关箱之间的距 2023-04-09 11:29-
收房时间可以推迟吗
业主较好在约定的收房时间内尽快收房，因为一旦在约定时间里没有任何合理理由拒绝收房，就会默认为收房。如果以后发现房屋存在质量问题，维权申诉就会比较麻烦。 收房时间的规定 1、开发商提醒：收房前十几天了！ 银行确认开始还款15个工作日后，开发商会在收房前十几天向消费者发出通知，内容将包括收房的具体时间、需缴纳的费用以及因未按时收房所需作出的处理。 2、检查交房日期前是否已按期完成房屋交接 收到收房通知 2023-04-09 08:09 
房屋楼板一般多厚
房屋楼板的厚度是有着明确的要求的，一般来说不能低于80mm。其中，顶层楼板的厚度不能小于120mm，而地下室的楼板厚度则不能小于160mm。楼板可分为双向板和单向板，要求满足不同地方的使用要求。 一般来说，地板的厚度应大于80毫米。如果楼板里面预埋有管道，厚度需要增加到120毫米，顶层的地板厚度必须大于120毫米。如果楼板是双层的，需要在内部预埋钢筋，以增加承载能力。 楼板的分类有哪些 1、一般楼 2023-04-09 04:49-
安置房能落户口吗
购买安置房之后可以落户口，只要拥有房产证或购房协议书即可。一般情况下，安置房5年内可以取得房产证，如果要进行交易，必须从拿到房产证开始，并在5年后才能正常的上市交易和过户。要想上户口，必须房屋面积zhi少70平米以上。 注意事项：购买安置房 1、房价的上涨会导致卖方违反协议。根据规定，卖方必须在房产权证取得五年后，才能将房产过户给买方。如果房价上涨较快，卖方就可能会选择违约以获得更高的出价。 2、 2023-04-09 01:29 
房屋居住证是什么意思
居住证是中国一些发达城市借鉴了发达国家绿卡制度的一种尝试，持有者可以享受跟当地居民一样的权利和待遇。居住证是一种CPU芯片卡，各个地区都可以按照实际情况延伸社会服务功能，比如说金融服务、公共交通服务、电子政务、小额消费、电信充值服务等等。 居住证如何办理 1、准备办理居住证，需要准备以下资料：身份证明、职业证明、户口本、暂住证、居住登记证明等。 本人身份证原件及复印件各2份 去指定照相馆办理居住证 2023-04-08 22:09
楼房腰线层是什么意思
腰线层指的是为了使楼宇高大雄伟，又兼具美观性而设计的装饰层次。这种概念是近几年才出现的，为了提升楼宇外貌，使得建筑拥有层次感。一般而言，腰线下两层，上下层都属于腰线层，要注意的是，不是所有楼宇都有腰线层。 优点和缺点分析：腰线层 好处： 1、保温隔热 大多数腰线层都使用保温隔热材料，相当于安装了一层保温层，而且还凸起一小块，可以有效隔离夏季的酷热空气和冬季的寒冷空气，使室内温度适宜，让人们住的更加 2023-04-08 19:09-
复式房能落户吗
1、如果复式楼是商业性质的房屋，一般不允许落户，因为不是住宅用房或者违法建造的房屋，不能被登记户口。 2、如果复式楼是住宅性质的房屋，就可以办理落户。家庭户主可以向所在地公安派出所申报家庭户立户登记，一个住址只能登记一个家庭户口。 复式楼怎样装修 1、装饰楼梯。 双层楼是有一楼和二楼，在一楼和二楼之间是要有楼梯的。如果要装修，楼梯可以选择复古风格或者是自己喜欢的样式。如果是女孩子，可以让楼梯的装饰 2023-04-08 15:49
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