对于想要购房的人来说，较大的疑惑就是自己在手头上拥有多少钱，能够买到多大的房子。而在当下这个时代，商品房成为了大家的shou选。那么如果有十万元左右手头的资金，应该如何规划想要买房的计划呢？
shou付款准备
在购买房屋的时候，买家需要支付一定的shou付款。根据政策要求，如果要购买shou套房，则shou付款需要支付房屋总价的30%左右。也就是说如果这套房子的总价是30万元，你需要准备9万元左右的shou付款。
月供计算
在shou付款支付之后，我们需要对剩余的金额进行分期还款，又叫做“月供”。以中国银行的公积金贷款为例，较高额度可以垫付300万，借款人需要提前缴纳公积金，同时每个月还款。假设这位购房者计划用20年时间还清贷款，那么他的每个月的还款额度约为2250元左右。当然，如果选择其它的贷款方式，还款金额可能会略有不同。
关于房产政策
根据国家有关规定，购房者shou次购买普通住房时，符合以下条件：家庭户口应在当地为一年以上，购房人名下不能拥有任何其他的房产，购买发生时居民家庭名下仅过房家产；且房屋实际应用zhi少5年以上。否则就无法享受相关税费优惠政策。
文章仅供参考，在购房过程中，具体要根据实际情况来规划策略。如有需要建议咨询专业人士