安置房能落户口吗

购买安置房之后可以落户口,只要拥有房产证或购房协议书即可。一般情况下,安置房5年内可以取得房产证,如果要进行交易,必须从拿到房产证开始,并在5年后才能正常的上市交易和过户。要想上户口,必须房屋面积zhi少70平米以上。

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注意事项:购买安置房

1、房价的上涨会导致卖方违反协议。根据规定,卖方必须在房产权证取得五年后,才能将房产过户给买方。如果房价上涨较快,卖方就可能会选择违约以获得更高的出价。

2、在城市扩张的过程中,有些新建的拆迁安置房可能会再次面临拆迁,但这些拆迁补偿款仍归卖方所有,即使在买方已经支付购房款后,卖方也有权利获得拆迁补偿款。

3、交易时间较长,会受来自不可预知的因素的影响,增加纠纷的可能性。假如卖房人在完成过户前突然去世,他的继承人反对原买卖预定,而买房人却要想办法完成过户,就需要与从未谋面过的继承人谈判解决纠纷,较后可能不得不通过诉讼来解决问题。

4、如果没有房产证,一定要看拆迁协议以及其他手续,并在合同中约定协助办理房产证,否则承担违约责任。较好将买卖协议办理公证,以降低风险。

5、在签订买卖合同时,除了一般条款外,还应清楚约定支付方式,以及延迟交房等相关事宜,较好咨询律师或者专业人士以确保风险审慎控制。

落户口要注意什么

1、shou先,要了解当地的政策规定以及落户口所需的流程,以免浪费太多时间。

2、在入户前,需要依据父母的户籍所在地确定随父或随母的情况,如果父母属于同一户籍所在地,可以同时在该地办理相关手续;如果父母属于不同户籍所在地,则需要确定具体行政区,进而办理该地的相关户籍手续。

3、在办理入户手续前,请确保携带所有的相关证件资料,以免影响办理流程。

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