二手房买卖交易协议书怎么写 买个二手房，房产证下来了，买卖合同还有用吗？
2023-08-10 18:40
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二手房买卖交易协议书怎么写 买二手房的口诀顺口溜？
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二手房买亏了怎么办，房子亏了30万怎么办？
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买的二手房墙体渗水怎么办，二手房保温层漏水怎么办？
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买房预抵押是怎么回事，二手房预抵押是什么意思？
本文目录 1、预抵押房子什么意思？ 2、担保法司法解释 预抵押？ 3、贷款买房，什么是预告和预抵？ 4、二手房预抵押是什么意思？ 5、为什么查询房产证状态出现预抵押？ 一、预抵押房子什么意思？ 房屋预抵押的意思是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。 二、担保法司法解释 预抵押？ 担保法 2023-08-10 17:51
二手房上户原来房子有户口怎么办 二手房已过户，原户主户口未迁出，该怎么办？
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买房交了定金办不了贷款怎么办？二手房如果交了定金，中介最终又没能办下来贷款怎么办？
本文目录 1、谁知道买房交了定金和首付，由于贷款办不下来，可以退还定金和首付吗？ 2、二手房首付和定金都付了因个人征信问题银行贷款没通过怎么办？ 3、二手房如果交了定金，中介最终又没能办下来贷款怎么办？ 一、谁知道买房交了定金和首付，由于贷款办不下来，可以退还定金和首付吗？ 首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是购房者的因素无法贷款，比如国家政策的变化，不可抗力因素等，是可以要求解 2023-08-10 17:20
买二手房首付不够怎么解决？买二手房首付交完剩下的几年还清？
本文目录 1、为什么有些二手房首付才几万？ 2、2021年二手房房主同意可以首付低吗？ 3、第一套买的二手房再买新房首付多少？ 4、二手房210万首付要多少万？ 5、买二手房首付交完剩下的几年还清？ 一、为什么有些二手房首付才几万？ 房屋年限。二手房在办理贷款的时候，贷款银行会根据该房屋的年限来衡量，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而 2023-08-10 17:11
买二手房过户费怎么算大约多少钱 55万二手房过户手续费多少钱？
本文目录 1、2022年二手房过户费用明细？ 2、55万二手房过户手续费多少钱？ 3、买二手房过户费需要几万？ 一、2022年二手房过户费用明细？ 1、契税(买方支付) 个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收 2023-08-10 17:00
买房原户主不迁走怎么办（买二手房，原户主户口不迁出怎么办？有什么影响？）
本文目录 1、买二手房房产证已到手但没签购房合同，原户主迟迟不肯迁户怎么办？ 2、房子已经过户原房主不迁走户口我该怎么办？ 3、买了二手房，前房主一直不搬走怎么办？ 4、买二手房，原户主户口不迁出怎么办？有什么影响？ 5、旧业主户口不迁走新业主怎样落户？ 一、买二手房房产证已到手但没签购房合同，原户主迟迟不肯迁户怎么办？ 若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决: 1. 买方凭 2023-08-10 17:40
买房付钱是怎么付？全款买二手房的付款方式及付款比例？
本文目录 1、全款买二手房的付款方式及付款比例？ 2、交全款买的房先给什么？ 3、买房转账记录去哪里查？ 一、全款买二手房的付款方式及付款比例？ 随着人们经济生活水平日益提高，更多的人选择购买商品房居住。如果选择全款购买二手房的时候，为了规避风险，买卖房屋的双方可以协商具体的付款办法。 比如双方达成购房意向的时候，买房者支付一定数量的定金后双方签订二手商品房买卖合同。 买卖双方可以约定卖 2023-08-10 17:31
买二手房的中介费怎么算（买二手房中介费怎么算？详解房屋中介费收费标准？）
本文目录 1、买二手房中介费怎么算？详解房屋中介费收费标准？ 一、买二手房中介费怎么算？详解房屋中介费收费标准？ 现代社会，尤其是在城市里买房卖房找中介已经是人们的共识。中介可以更专业地操作买卖流程，节约时间和精力；中介可以更全面地搜集供求信息，提高交易效率，保障供求的时效性；中介还可以在原本陌生的上下家之间作为中间人对双方信息进行初步核查，一定程度上保障交易的安全性。 但是，随着房价的增长 2023-08-10 16:31
买二手房现在不能过户怎么办（中介买的二手房如果后期不配合过户怎么办？）
本文目录 1、农村房子买卖无法过户应该怎么办？ 2、二手房为什么不能更名？ 3、买二手房暂时不能过户，协议可以么?有什么风险?怎么规避？ 4、中介买的二手房如果后期不配合过户怎么办？ 一、农村房子买卖无法过户应该怎么办？ 1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。 2、如果房子不能 2023-08-10 16:11
买二手房的个人所得税怎么算（买卖房屋个人所得税标准是多少？）
本文目录 1、个人第二套房要交多少费用？ 2、买卖房屋个人所得税标准是多少？ 3、60万二手房没出税应该交多少税？ 一、个人第二套房要交多少费用？ 一、买第二套房是新房税费需要交的税种为： 契税3％（因为是二套房）印花税万分之五，公共维修基金2％或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费： 1、契税：房款的1 2023-08-10 16:20
买二手房资金监管费用怎么算（二手房资金监管，手续费多少卖方付还是买方付？）
本文目录 1、二手房资金监管，手续费多少,卖方付还是买方付？ 2、二手房资金监管需要监管多少资金？ 3、房产交易资金监管多少?收手续费吗？ 一、二手房资金监管，手续费多少,卖方付还是买方付？ 资金监管，商业贷款，手续费500，公积金和组合贷600，由买家支付的 二、二手房资金监管需要监管多少资金？ 一般是首付或者是房屋全款。 二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款 2023-08-10 16:51
买二手房评估费怎么算的（买房贷款评估费怎么算？）
本文目录 1、成都二手房评估费怎样计算？ 2、买房贷款评估费怎么算？ 3、买二手房评估费是按0.6算的吗？ 一、成都二手房评估费怎样计算？ 贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。 （一）商业贷款 住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。 住宅类房产以外的其他房产： （1）如果是写字楼，评估 2023-08-10 16:40
买二手房怎么看有没有抵押贷款（买二手房的时候，怎么知道房子有没有被抵押？）
本文目录 1、买二手房的时候，怎么知道房子有没有被抵押？ 2、买二手房，怎样查验房产是否被卖房者做过抵押？ 3、怎么查买的房子是否被开发商抵押？ 一、买二手房的时候，怎么知道房子有没有被抵押？ 1、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。 2、到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。 3、注：上述两点只是在一般情况下可以查到是否有抵押行为，就算未查出问题，并不代表此房没有进行 2023-08-10 15:40
买二手房怎么知道有没有被抵押？买二手房的时候，怎么知道房子有没有被抵押？
本文目录 1、二手房按揭房产证抵押在银行有没有什么凭证？ 2、二手房抵押了是不是说贷款成功了？ 3、买二手房怎么识别卖方的是按揭房？ 4、买二手房的时候，怎么知道房子有没有被抵押？ 一、二手房按揭房产证抵押在银行有没有什么凭证？ 有凭证的。你买房时在贷款银行办的按揭贷款，是你提供个人的材料和网签证明，是买房子贷款的，过户后你的新产证出来了，银行要抵押后才能放款的，你之前提供的材料是审核 2023-08-10 15:51
买二手房怎么还价格？二手房价格谈好后怎样交易？
本文目录 1、二手房价格谈好后怎样交易？ 2、二手房过户价格以哪个为准？ 3、二手房做高价什么意思？ 4、网签价和成交价的差价怎么支付？ 5、买装修好的二手房要给装修费么？ 一、二手房价格谈好后怎样交易？ 二手房价格谈好后就约房东见面，双方协商好后马上签订二手房买卖定金合同，签完二手房买卖合同后就交定金，并让房东开具定金收据。 签订二手房买卖合同后就打网签预约，预约成功之后就按时间去 2023-08-10 16:00