为您找到
9 篇“ 选房 ”相关的文章
-
1、施工前应做好相应的水平标准,以确保铺设的高度和厚度,可以采用竖尺、拉线或弹线等方法。施工时的环境条件,如温度、湿度和天气等,都应符合施工质量达到标准的要求。
2、地面的平整度误差一般应小于等于3毫米,在安装地板之前,应在室内测量少两处,取其中较大值。如果误差在规定范围以内,就不需要找平;否则,应当坚持原则进行找平处理,即使实际误差稍微大一点,也不能只凑合,以免影响地板的使用。
3、在装修房屋时 2023-03-13 04:24
-
如果遇到拆迁,赔偿将按照房产证面积来计算,而不是實際面积大的那一部分。但是,购房者购买房屋时价格也是按房产证的面积来计算的,所以通常情况下也不会有什么损失。
买房面积有误差怎么解决?
出卖人交付使用的商品房套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有明确约定的,应按照约定处理;合同没有明确约定或者约定不明确的,应按照相应法律法规和国家有关规定处理。
1、不能退房。
根据合同约定,房 2023-03-21 00:41
-
开发商在按约定时间交付房屋未能履行时,构成延期交付,原则上需承担违约金赔偿责任,甚可能被要求终止合同。买受人可以在法律规定的期限内要求解除合同,并向开发商追索退款、利息和损失补偿。如果购房者和开发商有约定,则需按约定赔偿。 2023-03-21 00:14
-
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,国务院决定,禁止在房屋竣工交付前将预售商品房转让。为了防止私下交易行为,我国推行实名制购房,并且实行商品房预销售合同网上即时备案制度。如果出现房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的情况,房屋权属登记机关将不予办理房屋权属登记手续。
房屋买卖合同签订注意事项
1、在签订商品房买卖合同时,必须有强烈的合同意识,尽可能地为自己争取正当的权利 2023-03-13 04:23
-
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与约定面积不符,合同有约定的,则按照合同约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,业主有权要求出卖人按实际面积补足面积差价,且支付违约金。
1、买卖双方约定的价格据实结算,面积误差绝 对值超过3%的不予支持,买受人请求的不在此项范围内。
2、:买受人要求解除合同并返还已付购房款及利息,如果面积误差比不超过3%,则买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同 2023-03-21 00:41
-
1、当我们与开发商签订购房合同时,合同显示交房日期。一旦开发商交付房屋,将向业主发出入住通知书。我们先应检查合同是否按如期交房,如果超期交房,就应向开发商提出处理意见或者按照合同规定索要赔偿,并根据开发商的回复来决定是否收房。
2、在收房的时候,先要做的是先验房,再交配套费用。但有些开发商会急于收回资金投入下一工程,让业主先办完手续交费,再进行验房,这显然是违法的行为。作为买房者,有权利要求先验房 2023-03-21 00:22
-
如果开发商交房不提供实测面积的话,购房者可以自行测量房屋面积,但根据误差程度行处理。若面积相差小于或等于3%,是正常情况,根据我国条例,当交付使用的套内建筑面积与商品房买卖合同预售面积不符时,需按照合同约定处理。如果合同没有特别约定或约定不明,则根据相关规定,面积误差比绝 对值不超过3%(含3%)时,应按照合同约定价格据实结算,多退少补。
提交交房验房:注意事项
1、合同中约定的交房时间必须严格遵 2023-03-21 00:28
-
如果业主尚未完成入住手续,那么在检测到大型质量问题时,业主有权依法要求拒绝收房,直开发商解决所有质量问题之后,再办理入住手续。
第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题,因此业主有权要求开发商尽快核实原因,并须出示国家专业鉴定机构的报告,以证明房屋是否存在严重的结构安全问题。
如果没有发现严重的安全性结构问题,业主可以要求开发商进行正常的维修工作,由开发商承担相应的损失;但如果证实存在严重的安 2023-03-21 05:50
-
1、检查房屋质量
购房者可以使用尺子或木板来测量房地面是否平整,如果不平整,后续地铺地板会很麻烦;应检查房屋墙体和与阳台之间的连接处是否有裂缝,如果墙体有裂痕,可能是没有用好涂料,如果阳台有裂痕,则可能是承重力有问题,存在下坠的风险;较后还要测量房屋的顶部,如果存在高低偏差,要注意看偏差值是否在正常范围之内。
在毛坯房中,较常见的问题就是墙面空鼓问题。可以用小锤子敲打墙面,如果听到叮咚的声音,说明 2023-03-21 00:42
其他文章
-
本文目录
1、全款买二手房的付款方式及付款比例?
2、交全款买的房先给什么?
3、买房转账记录去哪里查?
一、全款买二手房的付款方式及付款比例?
随着人们经济生活水平日益提高,更多的人选择购买商品房居住。如果选择全款购买二手房的时候,为了规避风险,买卖房屋的双方可以协商具体的付款办法。
比如双方达成购房意向的时候,买房者支付一定数量的定金后双方签订二手商品房买卖合同。
买卖双方可以约定卖 2023-08-10 17:31
-
本文目录
1、2022年二手房过户费用明细?
2、55万二手房过户手续费多少钱?
3、买二手房过户费需要几万?
一、2022年二手房过户费用明细?
1、契税(买方支付)
个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收 2023-08-10 17:00
-
本文目录
1、鱼征地补偿标准?
2、2020国家征收鱼塘鱼苗赔偿标准?
一、鱼征地补偿标准?
第一、鱼塘所占土地的补偿费,按照《土地管理法》的规定,补偿费为土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍,作为鱼塘来讲,年产值也是比较容易计算的,即前三年的话平均每年所能创造出来的利润乘以六倍或者十倍就是该土地的补偿费。
第二、征收鱼塘的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数, 2023-08-10 13:40
-
本文目录
1、住在高层蟑螂多吗?
2、广州封闭小区高层有蟑螂吗?
3、高层家里会有蜈蚣蟑螂吗?
4、珠海高层有蟑螂吗?
5、我家是新房又是高层为什么到处都有蜘蛛网让人很头疼?
一、住在高层蟑螂多吗?
高层住宅也是有可能有蟑螂的,蟑螂可以通过下水道、通风管道等抵达各楼层。如果条件合适的话,蟑螂还有可能在屋里繁殖,所以平时要尽量保证屋里干燥和卫生,如果不注意的话家里可能会爬满蟑螂。
蟑螂 2023-08-10 13:20
-
本文目录
1、高层楼房纱窗怎样更换?
2、如何清洗高层楼房纱窗?
3、上下推拉窗如何拆?
4、纱窗的拆卸安装方法?
一、高层楼房纱窗怎样更换?
纱窗是可以自里面拆下的。将纱窗拆下来可以自已换纱网也可以花钱我人换纱网。
二、如何清洗高层楼房纱窗?
现在很多市民家里的纱窗根本拆不下来,清洗起来很闹心。隐形纱窗一旦安装完毕后,想要拆下来非常困难,即便能够拆下来,清洗时也很费劲,还不如在窗户上 2023-08-10 13:11
-
本文目录
1、卫生间下水道返异味该怎么办啊?我家住5楼?
2、高层卫生间特别臭,如何解决?
3、厕所下水道口被翘起来了反味怎么维修?
4、高层住宅厨房烟道止逆阀已经封死但仍然反味怎么办?
5、新房为何橱房有时有氨气和下水道的气味?
一、卫生间下水道返异味该怎么办啊?我家住5楼?
卫生间下水道返异味,这种情况大部分就是下水道封闭不严造成的,首先就是把下水道的口抹平,然后就是用防臭地漏芯 2023-08-10 12:11
-
本文目录
1、西安有房如何提取公积金?
2、陕西省直公积金手机上可以提取吗?
3、陕西省公积金怎么提取?
4、西安公积金能全部取出来吗?
5、陕西省公积金无房提取方法?
一、西安有房如何提取公积金?
有房提取所需材料
1、已备案的《商品房买卖合同》;
2、首付房款凭证。
温馨提醒网 2023-08-10 11:40
-
本文目录
1、金地各系档次排名?
2、金地集团是国企还是私人?
3、金地置业待遇怎么样?
4、保利时代和金地城哪个好?
5、金地集团地产排名?
一、金地各系档次排名?
金地共有八大系,为格林系,褐石系,名仕系, 天境系,世家系,风华系,未来系,峯汇系,在金地所有的八大产品系列中,排名大致是这样的:
未来系<格林系<名仕系<风华系<褐石系<天境系<世家系,还有一个系列是金地的商业,这里 2023-08-10 08:31
-
本文目录
1、宾馆可以长期租吗?
2、怎么在酒店租房?
3、上海酒店月租房怎么租?
4、酒店用电多少一度?
5、宾馆包月和租房哪个划算?
一、宾馆可以长期租吗?
是可以在宾馆长住的,而且一般来说时间是没有上限的,也就是说是可以长期住宾馆想租房子一样的。如果需要长住的话,可以到前台商量按月支付钱,会比直接买下一个月的房间要实惠很多。
二、怎么在酒店租房?
就是一般的长期居住,交一定的钱 2023-08-10 08:11
-
本文目录
1、进新房要说什么祝福语?
2、进新房子的祝福语?
3、乔迁大吉开门贺喜祝福语?
4、朋友入新房的祝福语简单?
5、进新房祝福词?
一、进新房要说什么祝福语?
搬新家,好运到,入金窝,福星照,事事顺,心情好,人平安,成天笑,日子美,少烦恼,体健康,乐逍遥,朋友情,忘不了,祝福你,幸福绕。
搬家需注意,东西别丢弃,带走快乐和甜蜜,带上运气和福气,搬走健康与如意,还有吉祥与顺 2023-08-10 06:31
热门推荐
ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ