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本文目录

1. 1、夫妻双方协议离婚，房子过户给女方，房本原本是满五年的，离婚后是否换算是满五年的？
2. 2、二手房的院子算产权吗？
3. 3、2021成都二手房产权从什么时候算？

算满五年！认定是否满五年，一是看房产证，二是看契税缴纳时间，那个满五年，都可以算该房产你持有满五年。

你俩是离异，那么，只要办理房产过户时，是走的离异分家析产手续，只缴纳了手续费，没有以买卖方式过户，就可以！买卖不行，买卖过户，你重新缴纳了契税，物权发生了转移，是重新给你计时的！

不算，房产证上的面积是建筑面积。

拆迁以后基本上不会有问题,虽然那80平的院子没有计入房产证,但是依照法律的规定,事实占用,使用的,到时拆迁也会适当的给你补偿的...

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。 二手房交易十大注意事项： 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

成都的二手产权年限执行的是国家统一标准，按照现行法律规定，房屋的产权年限开始计算是以开发商拿地之日开始计算。所以无论是开发商开发的新房，还是业主出售的二手房，产权年限都没有任何变动，起止日期只跟开发商拿地时间有关，不会有其他变动。