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本文目录

1. 1、全款买二手房的付款方式及付款比例？
2. 2、交全款买的房先给什么？
3. 3、买房转账记录去哪里查？

随着人们经济生活水平日益提高，更多的人选择购买商品房居住。如果选择全款购买二手房的时候，为了规避风险，买卖房屋的双方可以协商具体的付款办法。

比如双方达成购房意向的时候，买房者支付一定数量的定金后双方签订二手商品房买卖合同。

买卖双方可以约定卖房子想买房子，交付房屋的时候有购房者支付一定比例的购房款。

双方到不动产管理部门办理了房屋过户手续以后支付剩余的全部款项。

买卖双方也可以商定将全部的购房款打到第三方账户。从而保证买卖双方的资金安全。

全款买房交钱的顺序主要是：

1、认购、购房资质审核、签约，选到心仪房源后，缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验，一般审核结果10个工作日出来。

2、审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。

3、付房款，全款买房付房款，收到的发票放好，收税时要用到。

4、验房收房，验房时仔细核验房屋的每个细节，查看三证一书一表。

5、交税，收房后，全款购房者可拿购房发票，实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。

6、办房本，全款买房，可以选择自办房本或交给开发商去办理。

全款买房的注意事项是注意写清免责情况，在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。注意明确产权证办理时间，要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。

买房转账记录查询有几个方面去查，第一你手机挂钩银行卡，办了网银直接用手机转账的方式转入对方的银行卡号码里，手机有短信通知，对方收到短信通知开收转账收据单或购房发票给你。

，第二用银行卡到银行柜员机直接转账对方的银行卡号里，银行有记录并有小票据打出，不管用哪一种方法转账，当面开收款收据为重要。