1、登记申请书申请
2、申请人、代理人身份证明材料及授权委托函提交申请。
3、需要出具来源证明文件、登记原因文书以及不动产权属证书，证明所登记的不动产权属的合法性。
4、不动产界址和空间界限量测结果及其面积
5、他人利害关系：如何建立和维持
6、根据法律、行政法规及本条例实施细则，应准备其他所需材料。
不动产权证与房产证的异同比较
1、名称不同
中华人民共和国房地产权证又称房产证，而中华人民共和国不动产权证又称不动产证。
2、性质不同
不动产证：房产证和土地使用权证书合一
3、防辐射标签区别
房产证无防辐射标签，不动产证有防辐射标签
4、内容不同
房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证在这些内容的基础上，又增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
5、发证机关不同
房地产证印章由市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府发放。不动产权证印章由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门发放，例如“XX市（县）国土资源局不动产登记专用章”。
6、版本不同
房产证书只有一个版本，而不动产证书有两种不同的版本：单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书则记载同一权利人在同一登记辖区内的多个不动产单元上的不动产权利。
7、费用不同
办理房产证时，需要按照房屋面积和土地面积分别进行两次测绘，并支付测绘费用和制证成本费用。
示例：在不动产登记中 心办理购房手续时，不需要再到其他部门多次跑动，不动产证测绘也只需要一次，制证费用也只收一次即可完成。