问答

是好消息，说明购房者的月供减少了，可以少一些供楼压力。

公积金贷款主要是利率低，只要3.25%

纯公积金贷款不需要开收入证明，要看的是公积金账户余额及缴存基数。贷款条件是缴存半年以上，如提取过需缴存一年以上。

深圳住房公积金租房提取需要：1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;2.职工身份证原件;3.职工住房公积金联名卡原件;4.委托配偶办理的，须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。希望能帮到你。

深圳租房提取公积金：适用条件：深圳市内无房提取额度：月缴存额×65%×可提取月份提取次数：柜台办理的，每年可办理2次；自助办理的，每月可办理1次基本材料：本人身份证、本人公积金卡（通过网上办理则无需材料）

当然可以，申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。希望能帮到你。

6月1日起，“收入证明”将正式退出历史舞台，但职工收入又是评估其还贷能力的重要一环，不可缺少。职工以购买新建住房、二手住房或建造、翻建、大修自住住房等理由申请住房公积金贷款的，将不再提交“收入证明”，新的替代方案如下： 1.通过缴存基数计算职工收入。2.职工实际收入超过缴存基数的，由本人书面承诺。提醒1.申请人应对所承诺事项的真实性负责，并承担由此产生的一切法律责任。一旦发现申请人承诺不实，将责令申请人限期整改；2.逾期未按要求整改的，中心可以撤销审批决定，且该申请人以后办理审批事项时，不再适用书面承诺替代证明材料。

你好，提取公积金是不需要收取手续费的。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。2、“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房；“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。3、职工离休、退休的。4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。5、出境定居的。6、偿还购房贷款本息的。7、房租超出家庭工资收入的规定比例的。8、职工死亡或被宣告死亡的。

手机下载i深圳APP，里面有公积金选项

买房首付能用公积金吗：一、公积金买房能贷多少钱。（个人缴存额／个人缴存份额－400）／对应每万元的还款系数；高能够贷到要购买的房子的评价值的80％3、一般高可贷的金额80万，假如做信誉评级AA级能够高92万，AAA级能够高104万以上三条一同规范着公积金借贷的借贷高金额，当三者有差异时，以借贷数额低的为准。二、公积金买房首付较低是多少。住所公积金借贷买房首付份额是指购房人先付出给售房人的购房资金占总房价款的份额，购房首付资金是家庭有必要预备的，缺口部分能够请求借贷，完结购房全款交给。一般状况下房价扣除首付部分等于借贷金额，假如首付份额要求越高，则购房借贷的门槛就越高，现在公积金借贷首付份额为现房及按揭产品住所30％，二手房为40％。

首先要到公积金所在银行网上先进行预约，公积金提取有两种，一种用来租房的话只能提取一半，另一种就是用来供楼还贷，这种基本可以提取完，只要留一个月的余额就可以了，需要提供近一年到两年的供楼明细，房产证复印件，身份证，抵押合同和贷款合同，这些都还要复印一份，准备齐全就可以去提取了

这个您要看地方，回家是有规定异地购买房屋可以使用，但是您还是问问当地的，看看地方有没有执行，谢谢🙏

你好，公积金的用途：用法一：购房不贷款购房可一次性提取；商业贷款购房可提取用于首付或偿还本息；公积金组合贷款购房可提取偿还本息。用法二：建造、翻修、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房批准当月之前（含当月）的公积金金额，且提取金额合计不超过建房的费用。用法三：租房支付配租或政府招租补贴的经济租赁房租；支付市场租房房租。用法四：提取父母住房公积金未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用公积金组合贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。另外，在一定条件下，可销户提取全部余额，比如离、退休的，男满60周岁，女满55周岁的，丧失劳动能力的等。低保特困户也可提取，还可用于治疗特大疾病。希望能帮到你。

二手房公积金贷款需要的资料和流程：一、所需材料1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证。4、申请人及配偶的收入证明;5、房地产价格评估结果6、卖房人出具的划拨账户证明7、公积金中心其他要求的材料。二、公积金贷款步骤1、二手房公积金贷款申请人可去公积金管理中心或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。2、贷款申请人领取申请表格等并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理中心和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。3、价格评估贷款申请人须委托公积金管理中心指定的房地产价格评估机构评估所购房产。4、缴纳首付款评估结构出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理中心或贷款承办银行。5、公积金中心对贷款申请审查。6、签约贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。7、办理二手房产权过户、抵押登记手续8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。

军人公积金贷款的办理流程是：1、申请人向单位财务、营房部门上报贷款意愿，由单位统一提报贷款需求；2、持身份证、婚姻证明等材料向单位财务部门提出申请，并填写《军人住房公积金贷款申请表》；3、各单位审核后，于当月15日上报；4、上级部门于月底前完成审批；5、审批通过后，申请人于下月5日到单位财务部门打印《军人住房公积金贷款资格批准书》；6、持贷款资格批准书和相关材料，自行到购房地贷款银行分支机构申请贷款。希望能帮到你。

当地房管局 “首.次购房证明在当地房管局开具。购房者开具首.次购房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。”

目前深圳没有%20的通知

房产抵押登记需要携带登记申请书，申请人的证件，还有一系列其他的材料，然后到房管部门来办理。根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人的证件; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)抵押合同; (5)主债权合同; (6)其他必要材料。 登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件;抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符，查对权属证书的真伪等，并由审核人签字在案。对符合登记条件的应在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。

“房屋抵押登记材料有：1、申请书；2、抵押合同；3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；4、以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。”

1.如果购房自住,首付款在有能力的情况下可以多付,减少利息支出。 2.如果有好的投.资渠道,首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。 3.如果年轻人现在的积蓄不多,但职业比较稳定,且未来收入会节节高,可以少付点首付,留下现金用于其他必须用途;如果工作不是很稳定,趁着手头资金宽裕,可以多付一些首付,减少月供压力。