不动产权证明了权利人对特定不动产的权利所有权。登记机关完成登记后，应依法向申请人发放不动产权属证书，通过不动产权属证书，权利人可以证明自己是物权的所有者。
不动产权证办理流程
1、申请人应前往不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。
2、申请人应当前往不动产所在地的不动产登记窗口提交申请材料。
3、属地不动产登记机构受理后，会将申请进行初审，并报送市不动产登记中 心进行审核。
4、市不动产登记中 心审核通过登记事项登记在登记册上。
5、申请人前往不动产所在地的不动产登记处领取《不动产权证书》。
办理不动产登记所需材料清单
申请人须提交材料及负责真实性
(1)登记申请书;
可以是申请人、代理人身份证明及授权委托材料。
不动产登记需出具相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书，以便申请办理不动产权登记。
不动产的界址、空间界限和面积等材料
利益与分享：构建和谐他人关系
依照法律、行政法规及本条例所规定的其他材料，提交必要的全部相关材料以便审核。
不动产登记机关应当在办公场所和门户网站上公布申请登记所需材料目录和示范文本等信息。