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根据《民法典》的规定，70年产权期满后，住宅建设用地使用权将会自动续期。业主可以联名要求补交土地出让金，但这个价格应该比同类土地出让金的价格要低，就像成本价和市场价的差价一样。

70年产权：70年不可侵犯的所有权权利

可以这样写：根据中国法律，土地使用权与房屋产权是两种不同的概念，其中土地使用权的出让年限是70年，70年期满后，土地收回国有，但地上的建筑物仍属于业主的所有。若要在期满后申请再次使用土地，则需要按照当时的市场价格补缴土地使用权出让金。

在我国的现行制度下，房地分离，住宅的土地使用权是70年，而房屋的所有权没有期限限制，业主可以永久拥有，除非被拆迁或成为危房。因此，房屋的所有权是永久的，所谓的产权70年，其实就是指土地使用权的期限是70年。

70年产权续费标准：多少钱

2023年7月，中国实行了关于房屋产权到期续费标准的新规定：每平方米续费15.6元，较高金额不得超过5位数。续费后，房屋的使用权将自动延长30年，若房屋因政府拆迁而被迫拆毁，业主可享受3倍的赔偿标准。40年或50年房屋的业主还需缴纳每平米1000多元的土地使用税，由住户均摊。

申请人应向土地管理部门提交续期申请书，如非出于社会公共利益，土地管理部门应批准其他房屋续期使用。获得批准后需要重新签订土地有偿使用合同并支付土地有偿使用费，以保证房屋所有权的延续，只有在强制拆除的情况下例外。