《物权法》第 一百四十九条规定，居民住宅建设用地使用权到期后会自动续期，其他非住宅建设用地使用权到期后需按法定程序办理续期手续。
70年代公寓与住宅的区别
1、住宅一般指专门用来居住的房屋，包括别墅、公寓或是宿舍。传统意义上，公寓分为经营性公寓和公益性公寓。市面上的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般而言，公寓在人们心目中是有期限的物业，实际上，经营性公寓包括商业公寓和居住公寓。
2、相对于普通住宅，居住公寓的面积往往较小，而且其款项更加实惠，因此适合不同群体来选择。公寓常见的户型也与普通住宅有明显差异，常见户型很难实现南北通透，没有阳台，甚zhi是封闭式幕墙外立面，也没有可以打开的窗户。
3、公寓和住宅在产权年限方面，拥有同样的性质，无论是70年产权的公寓还是70年产权的住宅，都有着相同的使用年限，不会因种类的不同而有所减少。
4、70年公寓与70年住宅的居住成本有所不同：一般公寓都是全装修交付，物业标准比普通住宅来得高，因此物业费也会更高。比如苏州，普通住宅楼盘中物业费标准一般都不会高于5元/平米/月，但公寓物业费标准则很可能会超过10元/平米/月。
50年产权的含义是指：拥有人可以在50年的时间内从土地、矿产、森林和种植物等物质资源中获取利益。50年产权是中国政府推行的一项产权保护政策。50年产权：中国政府保护物质资源权益的政策
1、房产产权属于个人，可以终身拥有。然而土地的产权归国家所有，到达土地使用权的时间限制后，需要再次购买土地使用权，但具体价格及方式，国家现在还没有具体规定。
2、50年产权只是房地产开发过程中出现的规划用途与开发用途不完全一致情况中的一种，其他情况也存在于房地产市场中，比如使用40或50年产权土地开发住宅物业。
3、根据相关法律，地块使用权的年限根据用地性质而定，一般住宅使用权是70年，公寓和商用地使用权一般是50年，50年使用权基本上是商业用地，提供的水、电、燃气、供暖和物业等服务均按商业标准收取费用。