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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:二手房买卖合同无效怎么办?买房知识。根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失,一般采取如下方法处理:(1)返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还,也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效合同取得的标的物还存在,则应返还对方;如果标 2023-03-27 16:07
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:二手房买卖合同无效的情形有哪些?买房知识。(1)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人,而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。有的父母将房屋登记在未成年子女的名下,又将房屋出卖,因法律明确规定,监护人非因被监护人的利益,不得处分被监护人的财产,因而无法办理过户手续这种情况法律上称为无权处 2023-03-28 17:48
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:二手房买卖合同中要注意哪些问题?买房知识。(1)房屋共有人没有签字,或者由其配偶代签甚至寻找第三人冒充配偶签字。这样的合同,如果另一位共有人发现后,以未经其同意转让房产无效为由主张买卖无效,法院会判决买卖无效,如果卖房人已将钱财转移,购房人会损失惨重。(2)价格条款约定不明。房价具体包括哪些设施、项目不明确,如屋内哪些设施是在房价之内,哪些是要另外计算费 2023-03-29 00:55
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:签订房屋买卖合同应具备哪些条件?房产知识。 应具备以下条件: 根据我国房地产管理的有关法律规定,正式签订房屋买实 (1)购房者必须具有完全的民事行为能力。《民法通则)规定,18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动;16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。10周岁 2023-03-28 17:18
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:什么是房屋买卖合同?房产知识。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,是指出卖人将房屋交付并转移所有权给买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征,主要表现在: (1)出卖人将所出卖的房尾所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款: (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买 2023-03-29 05:22
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乱盖乱建怎么举报?
小区乱搭乱建,该向什么部门投诉?
小区里私搭乱盖是那个部门主管?
12319投诉违建多久受理?
乱盖乱建怎么举报?
乱搭乱建可以管的部门很多,占了土地的国土局可以管,不在规划内的规划局也可以管,违章建筑住建局也有权利管,乱搭乱建影响城市面貌城市管理局也可以管。
如果是有物业的,可以向物业公司举报,物业公司不管可以向当地住建局和城市管理局电话举报,现在各地都 2023-12-20 13:28
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刚买的房子被法院冻结,该做如何处理呢?
银行卡被银行冻结了怀疑资金来源?
不动产财产被法院冻结了算不算失信人?
如何知道房产状态是否冻结?
买了的房子为什么在网上查是查封状态?
刚买的房子被法院冻结,该做如何处理呢?
一,先查询被冻结的原因:
1,如果是买方的责任(未执行生效判决等),当事人需要同法院的执行庭联系,沟通执行生效判决款项的方式方法。
2、如果买方没有其他的还款 2023-12-20 10:28
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外卖只能走进小区怎么解决?
外卖进小区要登记合法吗?
小区有门禁怎么点外卖?
送外卖小区门禁怎么开门?
送外卖电动车可以进小区吗?
外卖只能走进小区怎么解决?
外卖只能进小区也是物业管理要求。
疫情防控放寬了,现在外卖进入小区也很容易了,但进楼还有困难,但整体已经有很大改变了,对于一些高档小区进入一般放在门卫即可。
外卖进小区要登记合法吗?
是 2023-12-20 06:28
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机关事业单位的退休人员 能领多少独生子女补贴?
公务员退休安家费发多少?
2021年北京退休人员遗属补助基数计算?
今年企业退休职工取暖补贴是多少?
退休人员丧偶补贴标准?
机关事业单位的退休人员 能领多少独生子女补贴?
能领1000块,机关事业单位人员退休后会一次性发放独生子女补贴1000元整。机关事业在职人员如果有独生子女证书,在独生子女年满18岁前,可以在每月都领取5 2023-12-20 00:08
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铁路正常退休职工如何提取公积金?
铁路职工退休后公积金怎么返?
铁路公积金提取?
铁路公积金网上提取方法?
首次提取铁路公积金能提取多少?
铁路正常退休职工如何提取公积金?
退休职工办理住房公积金提取有两种方法:
一是网上办结;
二是网上预约,柜台办结。如果是网上办结需要以下流程:职工本人首次办理前须到住房公积金业务银行网点签订《住房公积金业务自助办理服务协议》。
职工凭个 2023-12-19 19:08
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苏州公积金线上提取方法?
苏州园区公积金怎样取出来?
苏州园区公积金网上怎么提取?
苏州公积金离职后网上怎么提取?
现在苏州园区公积金怎么提取?
苏州公积金线上提取方法?
1、首先,打开苏州公积金提取官网,根据里面的提示进行操作。选择业务办理选项,然后点击公积金提取,接下来会提示提取的条件,如果不符合的不能提取。如果符合条件,点击我知道了,然后进入提取界面,这样会显示自己的 2023-12-19 11:08
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公摊面积25%怎么算实际面积?
33层2梯4户公摊面积怎么算?
洋房的公摊面积国家标准2020?
购房合同已备案公摊怎么按新规算?
怎么判断车位是否列入了公摊面积?
公摊面积25%怎么算实际面积?
公摊面积百分之二十五是楼宇的公摊面积。
公式:房子面积除以一百乘以百分之二十五,得数就是公摊的面积数字。
比如100平米的房子除以一百乘以二十五,等于二十五的公摊面积。
100平 2023-12-17 11:08
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东京真实房价?
日本楼市泡沫的时候,东京房价到底有多贵?
当年日本房地产泡沫普通人怎么避险的?
东京房价zui高时期是多少?
东京真实房价?
日本zui新房产价格平均31万9669円/m2(2022年[令和4年])。与去年相比下跌1.69% 。
其中,二手公寓平均为53万2566円/m2(2022年“令和4年”),与去年相比下跌1.21% 。建筑物平均20万8269円/m2( 2023-12-16 14:28
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退休人死后公积金怎么处理?
人死后怎么领取住房公积金?
人死后公积金怎么办?
人死后公积金领取需要哪些手续?
没退休人死后公积金怎么办?
退休人死后公积金怎么处理?
1.
没有时间限制。住房公积金具有相当于职工工资的属性,属于职工个人所有。
2.
在职工死亡后,其住房公积金归职工的继承人所有。继承人凭公安机关开具的职工户口注销证明或被宣告死亡证明、继承人与死亡职工的关系证明 2023-12-16 13:48
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卫生间棚顶插座能接热水器吗?
冬天彩钢瓦用热水器会怎么样?
装修是先吊顶还是先装燃气热水器?
彩钢房怎么固定电热水器?
轻钢别墅墙上能挂热水器吗?
卫生间棚顶插座能接热水器吗?
不能接热水器,热水器是大功率电器,应该接专用插座。热水器的插座一般都在墙上,如果你家在一开始设计卫生间水电的时候就没有预留,那我觉得你是可以采用热水器插座在吊顶上这个设计方法的,不过因为大多数卫生间 2023-12-16 01:48
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