法院不会强制执行小产权房，因为它本身是违反规定建筑，所以没有财产可以查封和拍卖。但双方可能进行协商，被执行人可以用小产权房抵债，如果对方接受，就可以进行这样的偿还。
小产权房有哪些类型为什么不能购买小型产权房？消费者想要获得房产证必须具备"五证"，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销预售许可证。此外，尽管"小产权房"在当下正备受追捧，但是由于其未受法律保护而存在诸多风险，因此投资者也应该理性地进行选择，重视各种交易的权利和义务所在，以避免损失。
2、质量难保证
小产权房一般由当地村庄开发，没有监督机制，一些开发商为谋取利益而采取偷工减料行为，极有可能存在安全隐患。此外，入住后的物业管理也容易出现混乱，房屋质量和售后保修等也存在不确定性。
3、拆迁难补偿
小产权房实际上属于违反政府规定的违法建筑，如果与国家规划相冲突，很有可能会被拆除，而且业主不会获得拆迁安置补偿。
因为小产权房不包括社区内相关的配套设施建设，因此暖气、天然气等基本配套也不能得到保证。
消费者想要获得房产证必须具备"五证"，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销预售许可证。此外，尽管"小产权房"在当下正备受追捧，但是由于其未受法律保护而存在诸多风险，因此投资者也应该理性地进行选择，重视各种交易的权利和义务所在，以避免损失。
2、质量难保证
小产权房一般由当地村庄开发，没有监督机制，一些开发商为谋取利益而采取偷工减料行为，极有可能存在安全隐患。此外，入住后的物业管理也容易出现混乱，房屋质量和售后保修等也存在不确定性。
3、拆迁难补偿
小产权房实际上属于违反政府规定的违法建筑，如果与国家规划相冲突，很有可能会被拆除，而且业主不会获得拆迁安置补偿。
因为小产权房不包括社区内相关的配套设施建设，因此暖气、天然气等基本配套也不能得到保证。