房子成交量在哪里查

1、通过当地房管局官方网站,可以查询到有关房屋成交量的公开数据,这些数据具有一定程度的权威性。

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2、可以在房产数据交易平台查询,优点是查询方便,数据精确、及时、且维度多,可以详细地查询每个小区、每个楼盘和每个户型的交易量和价格,但是需要付费,费用不便宜。

3、通过大型代理公司的报告,可以很容易地获取有用的市场信息,其中包括月报、季报以及各种市场报告等,这些数据无需重新整理,可以用于市场分析,但是缺点是数据可能不够细化,无法获得基础数据。

楼市成交量:提高警惕,避免陷入误区

1、未剔除保障房限价商品房的房源信息

楼市成交量有很多统计方式,比如总成交量、新房成交量、二手房成交量、以及新建商品房成交量。许多购房者可能会重 点关注总成交量和新房成交量。然而,不论是总成交量还是新房成交量,都包含了保障房和限价商品房的成交情况,这些房屋的出现会在短期内影响到楼市的成交情况,然而它们不是普通购房者可以购买的,因此成交量的多少不具有可比性。因此,在查看楼市成交量时,应该剔除保障房和限价商品房的数据,尤其是在查看新房成交量时,只关注新建商品房的成交情况才算得上是真正具有代表性的数据。

2、只看全市成交量

另外,全市的成交量虽然可以反映出市场总体的走势,但是各个区域的成交量更接近当地市场实际情况,更能发挥参考作用。比如,在某个区域,存在大量新楼盘,房价相对较低,成交量从单月统计中就可看出比较活跃的购买情况,即便全市的成交量受到影响而出现下降,这个区域的成交量极有可能依然保持高位。

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