限售房无法进行出售，如果还有几个月就到达可售卖年限，急需资金的情况下，可以先与买家签订协议，然后到达限售年限后再进行过户，但这中交易对购房者的风险较大，业主也可以通过用房作抵押贷款来获取资金。
如何在限售期内卖出房子
如果想要出售限售房，可以采取以下方法：①雇佣专业的律师拟定协议，由双方确认签字；②将房子以抵押形式出售给购房者；③与购房者签订长期的租赁合同，以便购房者放心。
购买限售房：做好这些准备工作
1、 购房时应确保正确的姿势：购房者需要证明所买的限售房属于自己，而不是代持人，应当将资金直接交给售房者或开发商以保障购房者利益。如无法实施，购房者需清楚记录资金流动方向。若需办理月供按揭，代持人应及时办理手续，并录入清楚的资金流向。
2、如果想要让房子尽快地掌控在自己手中，但房子是限售的，不能进行交易，就需要和代持人一起办理抵押贷款，将房子抵押给指定的人，以及办理房子的余值抵押相关的事宜。
3、为了防止代持人自作主张擅自处分或出售购买的住房，需要签署长期使用住房租赁合同，以便在房子处于“租赁期”间代持人不能擅自售房。