退房摇号可以操纵吗

购房者要参加摇号,需要确保自己符合适用的条件。一般来说,开发企业应采取实名制方式,公开接受意向购房者报名摇号。购房者要检验购房资格,并且保存身份证明文件的复印件,并建立《报名摇号清单》,并提交市、区房地产市场综合执法办公室、公证机构备案,以及审核确认。

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报名参加摇号买房时应注意什么

1、在参加摇号买房之前,购房者需要shou先准备好必要的资金,制定好预算,以免出现资金不足情况。此外,还要实地勘察房屋所在环境,不能光看模型,以免购买不合心意的房屋。

2、购房者在摇号过程中必须善于观察、积极洞察,一定要仔细分析排号形势,看清排号的摇号机制和障眼法,仔细阅读摇号协议,切勿因过度兴奋而失去理智。若想要参与排号,只需要在售楼处支付一定数额的排号金即可,交付排号金时,可以通过银联卡刷卡获得凭条,该凭条即作为交付排号金的凭证,大家请注意保留。

3、如果参加摇号中签中,与此相关的协议将会给您,签订任何协议的购房者都应该仔细阅读协议的内容,因此在签署相关协议时,如果未能将房型写在协议上,建议通过录音形式保存证据,将认购时的具体条款特别提出,包括如果较后买到的房屋与认购时有较大不同时,开发商应该如何负责等。如果没有留意到协议中的内容,就很有可能会落入摇号买房的陷阱之中。

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