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确认购买房子之后,需要与开发商签订购房合同,也称作卖房合同,那么,卖房合同是统一格式的吗?我们一起来了解下。开发商的卖房合同是统一格式的,通常情况下,开发商会在统一格式合同中另加插页,插页属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容,这些内容,如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的,也是有效条款。签订购房合同要注意哪些细节1、看是否有预售许可证到房地产管理部门核实预售许可 2023-03-22 01:43
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享:房产中介合同应包含什么内容?买房知识。房地产中介服务合同,一般应当包括以下内容:(1)当事人的姓名或名称、住所。(2)中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。(3)合同履行期限。合同履行期限是中介服务合同的必备条款,有些咨询服务采取计时收费,有的代销活动要确定期限。(4)收费金额和支付方式、时间。(5)违 2023-03-29 05:37
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:什么是房屋买卖合同无效?买房知识。现在有些房屋买卖合同为了规避国家的法律、法规的强制性规定和社会的公共利益,从而导致合同无效。特别是一些大公司之间,为了免缴税费,购房者以捐赠款的形式向售房者捐款,然后以极低的价格购房。还有的是买卖违章建筑物。这样的合同无效。我国(民法通则)第七条规定,民事活动应当尊重社会公德,不得损害社会公共利益,破坏国家经济计划, 2023-03-27 15:56
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:买房合同哪些属霸王条款?买房知识。 买房合同中有如下的内容属于“霸王条款": (1)对虚假宣传不负责任。很多房地产开发公司在商品房预售合同中规定,甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所做的广告宜传和印刷品仅为邀请,不具有要约效力,甲乙双方的权利和义务以本合同之明确约定的内容为准。 (2 2023-03-29 12:48
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:买房合同中霸王条款有效吗?买房知识。 所谓“霸王条款”,是指经营者利用其信息、专业知识和交易中优势地位预先报订,且末与消费者充分协商做出的,对消费者不公平不合理的或者减轻免除其损害消费者合法权益腐当承担的民事责任的条款。 根据消费者权益保护法有关规定,格式合同中含有对消费者不公平.不合理的或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任的 2023-03-22 08:40
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:商品房买卖合同有哪些内容?买房知识。 (商品房销售管理办法)第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同,商品房买实合同应当明确以下主要内容,(一)当事人名称或者姓名和住所(二)价款的确定商品房基本状况(三)商品房的销售方式(四)商品房用条件及日期:方式及总价款、付款方式、付款时间:(五)交付使用(六)装饰,设备 2023-03-27 01:12
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:重点审查商品房买卖合同哪些方面?房产知识。 购房者在交易中应该注意一些细节,以防被不法骗子设套欺诈.同时可以避免法律风险.减少不必要的纠纷。 (1)注意审核土地使用权是否存在抵押,购房者购买前可向当土地资原管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续,两为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行,贷款进行项目开发,售房时如果开 2023-03-27 16:02
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嗨,大家好,我是看房网小宇。今天和大家分享的是:商品房预售合同的主要内容有哪些?房产知识。 (1)房屋面积。预售商品房的销售面积是开发商提供施工图纸,由有资质的测绘部门根据图纸测算出来的,与几年之后真正建好的商品房或多或少会存在一些误差,这也是期房的风险所在。 (2)房屋交付条件,期房的交付,最好约定一个双方认可的交付标准。关于土地使用年限也是我们应该注意的向题。 (3)商品房预售的价格 2023-03-27 10:51
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在签署、履行商品房认购书阶段,购房者有必要注意以下事项:1.在签认购书之前一定要先看正式合同,确认正式合同里面的内容。正式合同是指的《商品房买卖合同》,除了关注房子本身的情况和小区周边的环境外,合同里面的每一个条款都需要仔细阅读。2.正式合同中有需要沟通的地方,在签认购书之前就提前与开发商进行沟通了解。签订购书,说明你对房子已经有购买意向了,极大概率会签正式合同。签订购书的时候就会交定金,因此,如 2023-03-28 14:28
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乱盖乱建怎么举报?
小区乱搭乱建,该向什么部门投诉?
小区里私搭乱盖是那个部门主管?
12319投诉违建多久受理?
乱盖乱建怎么举报?
乱搭乱建可以管的部门很多,占了土地的国土局可以管,不在规划内的规划局也可以管,违章建筑住建局也有权利管,乱搭乱建影响城市面貌城市管理局也可以管。
如果是有物业的,可以向物业公司举报,物业公司不管可以向当地住建局和城市管理局电话举报,现在各地都 2023-12-20 13:28
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公积金取款密码忘记了怎么办?
个人公积金帐号密码忘记了怎么办?
公积金卡的密码忘记了怎么办?
武汉公积金密码输错被锁定怎么办?
公积金账号用户名密码都忘记了怎么找回来?
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职工忘记公积密码可以根据情况通过以下方式找回密码:
1.职工同一日输入3次密码错误的,住房公积金账户会自动锁定,锁定后职工可以到住房公积金管理中心办理公积金密码挂失,或者等次日 2023-12-20 13:08
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外卖只能走进小区怎么解决?
外卖进小区要登记合法吗?
小区有门禁怎么点外卖?
送外卖小区门禁怎么开门?
送外卖电动车可以进小区吗?
外卖只能走进小区怎么解决?
外卖只能进小区也是物业管理要求。
疫情防控放寬了,现在外卖进入小区也很容易了,但进楼还有困难,但整体已经有很大改变了,对于一些高档小区进入一般放在门卫即可。
外卖进小区要登记合法吗?
是 2023-12-20 06:28
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退休人员公积金怎么领取?
五十退休了怎么拿公积金?
退休公积金卡怎么激活?
买断退休后住房公积金如何提取?
退休人员公积金如何补发?
退休人员公积金怎么领取?
1.准备申请资料:退休人员身-份-证、退休证、银行储蓄卡。
2.向公积金中心提出申请:可以线上办理,也可以线下办理,具体以当地规定为准。
3.等待公积金中心受理审核:审核资料真实性,以及是否提交齐全、是否符合领取政策 2023-12-19 23:28
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教师退休后公积金怎么提出来?
2022年退休后的公积金提取新流程?
提前退休可以提取公积金么?
办完退休能立刻办理公积金提取吗?
公积金到退休时怎么办?
教师退休后公积金怎么提出来?
无论是教师还是企业员工,退休后了一次性提取住房公积金
教师退休,可以一次性提取住房公积金,提取时按以下流程办理:
1、提交相关证件,经住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2、持经公积金管理中 2023-12-19 22:08
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铁路正常退休职工如何提取公积金?
铁路职工退休后公积金怎么返?
铁路公积金提取?
铁路公积金网上提取方法?
首次提取铁路公积金能提取多少?
铁路正常退休职工如何提取公积金?
退休职工办理住房公积金提取有两种方法:
一是网上办结;
二是网上预约,柜台办结。如果是网上办结需要以下流程:职工本人首次办理前须到住房公积金业务银行网点签订《住房公积金业务自助办理服务协议》。
职工凭个 2023-12-19 19:08
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苏州公积金线上提取方法?
苏州园区公积金怎样取出来?
苏州园区公积金网上怎么提取?
苏州公积金离职后网上怎么提取?
现在苏州园区公积金怎么提取?
苏州公积金线上提取方法?
1、首先,打开苏州公积金提取官网,根据里面的提示进行操作。选择业务办理选项,然后点击公积金提取,接下来会提示提取的条件,如果不符合的不能提取。如果符合条件,点击我知道了,然后进入提取界面,这样会显示自己的 2023-12-19 11:08
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上海公积金提取方法教程?
上海提取公积金zui简单方法?
上海公积金怎么提取?
上海公积金全额提取方法?
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上海公积金提取方法教程?
上海公积金提取流程如下:
1、职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。
2、单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或 2023-12-18 10:48
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企业网上缴纳上海公积金流程?
上海公积金公办教师缴存方法和比例?
上海公积金交700是哪一档?
上海职工公积金如何办理账户划扣?
上海公积金跨行支付流程?
企业网上缴纳上海公积金流程?
企业网上公积金操作流程如下:
单位要在网上交公积金,首先需要到公积金中心办理数字证书,领取专属U盾,数字证书密码卡等。拿到这些之后,回来把U盾装到电脑上,然后按照说明书,登录到公积金中心网站 2023-12-18 10:08
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公积金已封存怎么取上海?
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上海离职封存满6个月以上可以提取?
2023年退休后公积金怎么提取?
上海离职后公积金怎么取?
公积金已封存怎么取上海?
上海公积金如封存满6个月,并且用户未在异地缴存公积金,那么这就符合上海公积金封存提取的条件,用户可以直接前往公积金中心办理提取业务。
上海离职公积金提取要多久?
一般是2到3个工作日左右。
住房公积金 2023-12-18 04:48
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