预制板房可以在无地震和建筑变形的条件下使用几十年甚zhi超过百年，但其使用寿命也有可能受到环境因素的影响，例如：地理环境、气候变化、地形变化、和持续的站内污染等。此外，随着预制板房技术的发展，预制板房制造商们也提供了各种维护和维修服务，以确保预制板房能够多年使用。
1、 预制板的变形移位受到楼房主体开裂的影响很大，如果楼房主体出现倾斜或者是开裂，预制板就可能发生变形移位，甚zhi出现断裂。
2、使用寿命受预制板房屋安装方式的影响也挺大的。如果安装不符合要求，就可能使预折板的质量受到影响，导致它本身的使用寿命大大缩短。
3、在预制板安装过程中，如果由于遭受破损或其他原因导致破损，就可能会产生质量问题。较常见的质量问题是预制板本身存在的开裂，较严重的情况是整个预制板中间部位存在通体裂缝。
4、预制板房屋的使用寿命也取决于使用环境，许多拥有预制板的房主都知道，如果楼板是预制板而在楼板中 心集中堆些东西，或是堆放过多或在装修期后增加过厚的装修层，很可能会导致楼板出现裂缝。
预制板房是什么意思
预制板房实际上就是我们在过去称之为楼板房的房屋，是以将预制板放置在承重墙上搭建起来的房屋。
1、预制板是指在预制场加工成型的混凝土预制件，可直接运zhi施工现场安装使用的板材。
预制板的制作过程是：shou先用木板制作出空心模型，然后在模型空心部分布上钢筋，再在空心部分用水泥浇筑，等水泥干透之后再将木板敲掉，较后就剩下一块高品质的预制板了。
2、预制板房如果施工不当，会进一步加剧楼板开裂、漏水等问题，其隔音性能和抗震能力也较差。
因此，预制模板已经在现代建筑中被取代，取而代之的是框架结构，即钢筋混凝土结构，这样建筑的安全性能和质量得到了进一步提高。