1、申请人需要准备按照规定的资料，将申请提交到房屋所在区房管局，以便进行审核。经过初审合格标准审核后，由房管部门现场调查，然后报送市房屋产权登记核心进行审核。
2、市房屋产权登记核心将对申请提交的资料进行复审和核准，拟核准申请后将出具房屋权属证书。
3、持本人身份证前往房屋所在区的房管局，办理相关缴费手续后，便可领取房屋权属证书。
更名与过户：房产的区别
1、操作方式
房产更名是通过与开发商签订的购房合同来完成的，购房者通过修改合同，将原来的房屋所有者变更为新的住户，可能是单人独享，也可能是多人共有，但是不会改变房屋的所有权人。而房产过户则是在房地产交易中 心完成的，通过过户，房屋的所有权发生转变，所有权人发生变化。
是否有不动产证书？
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前，通过与开发商登记备案、重新签订购房合同，就可以进行房产更名。
房产过户是基于原房主已拥有不动产证的前提下，通过转让房屋所有权来实现的。
3、费用
处理房产更名或过户手续时，将会产生费用，但这些费用的金额和收取方式有很大的不同。
在开发商与购房者签订新的合同之后，会收取一定的不动产更名费，完成之后，开发商会通知受影响者一同办理不动产证。
相比之下，房产过户除了需要缴纳基本的费用外，还会产生各种各样的税费，主要是按照不同的性质和数量来计算，数额可以在几千到几万不等，如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产，则需要付出更多的税费，而房产更名则只需要一定的费用即可完成。