房屋质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋顶防水工程、有防水要求的卫生间、室内外墙面的防渗漏、供暖供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装及装修工程，以及双方约定的其他项目。
房屋质量保修规定
根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下建筑工程的较低保修期限为。
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程应符合设计文件规定的使用年限要求。
屋面、卫生间、房间及外墙面的防水及渗漏保护工程，提供有效的防水保护，保质保量实施5年。
供热与供冷系统：两个采暖期和冷却期
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的有效使用期限为2年。
另外项目的保修期限由发包方与承包方协定
建筑工程的保修期自竣工验收合格起计算
住宅质量保证声明
,可以使用：工程质量监督部门对质量的审查等级。
在合理使用寿命年限内，地基基础和主体结构的保修由拥有者承担。
各部位/部件的正常使用下的保修内容及保修期
用户报修处理时限规定
住宅保修期从住宅完工验收并交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于本规定第五条规定的期限。房地产开发企业可以延长保修期。
如果国家规定对住宅工程质量有特殊的保修期限，就要按照国家规定执行。