定金可以退，但如果是出于购房者主观原因要求退回，则不能退额度。只有开发商违反规定时，购房者才有权要求双倍退回定金。同时，如果与开发商相关方面就定金问题达成协议，也可以正常退回定金，但这种情况相对较少。
买房交定金需注意的问题
1、确认房产性质
如果要交易房屋，非常重要的一点就是要确认房屋的性质。如果是期房，就需要查看预售许可证；如果是现房，就要核查房产证，以确保定金不会被非法挪用。
2、不是必须支付定金
在购房的过程中，不要轻易交定金，因为在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。如果双方经协商一致，可直接签订商品房买卖合同，这样即使买卖合同签不成，购房者也不会遭受太多损失。
3、### 交定金时一定要签订协议
在交定金时，一定要和开发商或者卖家签订定金协议或购房协议书，不可仅凭口头承诺，交了定金才算完成付款。如果没有相关的协议，定金就没有任何法律效力。
4、打印定金
在协议中，除预付款、违约金外，应清楚区分定金的性质，一般要在相关条款中明确提到“定金”二字，以免引起纠纷。如将“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等写入协议，但未明确其具有定金性质，将不具有法律效力。
5、定金比例不低于20%
双方当事人协商确定定金数额是非常重要的，因为如果定金数额约定过高，会使得守约方获得的损害赔偿超出其实际损失，而如果约定过低，就不能起到担保合同履行的作用。