据《住宅专项维修资金管理办法》，住房维修基金收费标准应符合以下规定：
1、商品住宅和非住宅的业主应根据其拥有的房产建筑面积，对住宅专项维修资金交纳shou期款项，数额以当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%zhi8%为准。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应按照本地区的实际情况，合理确定和公布每平米建筑面积的shou期住宅专项维修资金的数额，并及时调整。
2、出售公有住房的，按照下列规定交纳住宅专项维修资金：业主依据其拥有物业的建筑面积支付住宅专项维修资金，每平方米建筑面积需支付shou期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。售房单位根据多层住宅掏出不低于售房款的2％、高层住宅不低于售房款的3％，一次性从售房款中扣除住宅专项维修资金。
【住宅专项维修基金】准备妥当，为民众维修住房提供有力支持
住宅专项维修资金是用于修复共用部位、设施设备维护期满后的维修和改造工作的特殊资金。
可能是：根据法律、法规和房屋买卖合同，住宅共用部位包括住宅的基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外部墙面、门厅、楼梯间、走廊以及与住宅相连的非住宅空间。
根据法律、法规和房屋买卖合同，共有设施设备指的是由住宅业主或住宅业主与相关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿化、道路、路灯、沟渠、池塘、井、非经营性停车场和车库、公益性文化体育设施以及共用设施设备所附属的房屋。