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根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，向该地县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理的部门申请备案。

购房合同备案流程

1、所有买卖合同统一采用网上签订，shou先进行草签，以确认合同内容无误，没有异议。完成草稿后，买卖双方进行网上签约。商品房的合同签约成功后，开发商需将合同备案，经过相关部门审核，获取备案号，印出合同文本，由买卖双方签署并盖章，并各持一份。完成合同签约后，经由房地产管理部门审核，会返回一个以06开头，9位数的备案号，证明合同已经备案成功。

2、具体的操作步骤和细节，您可以向开发商或房管局产权市场处咨询详情。

3、您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号和合同备案登记号，并选择正确的备案时间，以查询合同备案登记的情况。

购房合同备案需要注意的事项

该通知单共分为四联，一联由开发企业保留，二、三、四联给购房者（单位），要求购房者（单位）使用这三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不能直接收取购房款，否则，购房者（单位）可拒绝履行合同及向房产管理部门进行投诉解决。

2、购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内应持本人身份证原件及复印件（单位应持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房地产交易中 心备案，合同自登记备案之日起生效。若购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续，房地产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。