1、shou套住房：较低shou付比例不低于30%
2、有房无贷或有贷无房的二套住房，较低shou付款比例需达到50%。
对于有购房贷款记录但没有实际住房的居民家庭，以及拥有一套住房而没有购房贷款记录、或者购房贷款已结清的居民家庭，均不在购房贷款申请范围内。
有房有贷，较低shou付比例80%
一个居民家庭拥有一套住房，而且相应的购房贷款尚未结清，却再次申请商业性个人住房贷款来购买普通住房。
3、暂停发放三套及以上住房商业贷款
苏州限购政策
1、购房条件
从2019年7月25日起，外地户口需提供连续2年以上在苏州的税收或社保证明，zhi少包括较近3年的凭证。
自2018年11月19日起，相城区的非本市户籍居民购房者除需2年社保或纳税之外，还必须获得zhi少600分的积分才可以购买房屋。
2、限购范围
[本市户籍居民]较多可购买3套住房
外地户籍家庭较多可购买1套房
3、限购区域
限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、昆山，不限购区域：常熟、张家港。
4、社保个税缴纳范围及对应要求
苏州大市范围内，包括苏州市内的姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区，以及昆山、太仓、常熟、张家港等四市地区。
苏州限售政策
1、新房：取得不动产证3年内禁止转让
2、二手房5年内不可转让，必须取得不动产证。
3、限售区域：苏州市范围内（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）。
4、开始实施2019年7月25日起的政策