上海二手房回暖、有房价涨超10%
2023-03-25 01:02
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房贷审核松动，上海二手房现复苏迹象，有房价涨超10% 人大代表建议坚持构建“租购并举”住房体系加快发展长租房市场 苏州发布46条纾困解难政策措施涉及预售及房屋交付 1200个学位！明年7月完工，龙华这所新校效果图曝光！ 建面98万平！龙岗平湖又一大型旧改来了！ 01 房贷审核松动，上海二手房现复苏迹象，有房价涨超10% 经济观察报走访沪上多家银行发现，从贷款审批到放款的时间，普 
如何评估二手房的折旧费？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：如何评估二手房的折旧费？买房知识。房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实这物形态不变，但由于自然损耗和人为的损耗，它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值，以货币形态来表现，就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。（1）建筑造价是核算折旧费的基础，由 2023-03-29 04:36
什么是二手房评估？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：什么是二手房评估？买房知识。采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其他特征因素等，计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。好了，关于：什么是二手房评估？买房知识今天就分享到这，下期再见！ 2023-03-24 01:02
购买二手房应注意哪些问题？
嗨，大家好，我是看房网小宇。今天和大家分享：购买二手房应注意哪些问题？买房知识。(1)弄清二手房的产权情况。在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有到纷的,或是部分产权(如以标准价 2023-03-25 12:29
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2023年深圳购房政策整理：非深户需5年社保或个税，深户3年 精华
2023年深圳最新购房政策： 1.深户：社保没有缴纳满36个月，在深圳没有买房资格； 2.非深户：社保没有缴纳满60个月，在深圳没有买房资格； 3.深户-家庭：在深圳有2套房，没有买房资格； 3.深户单身：在深圳有1套房，没有买房资格； 4.非深户：在深圳有1套房，没有买房资格。 2023-03-30 17:30
2023年南昌购房政策解读
2022年在南昌购房将会受到限购政策的限制，例如，在南昌市区和南昌县的限购区域中，没有房屋的非南昌市民准备购买住宅，必须出示三年内在南昌已拥有住房的出售证明。同时，有南昌本地户口的有人才居住证家庭，较多只能购买两套住房，而外地户口和境外市民准备在南昌购买房屋，较多也只能购买一套。 因此，在南昌购买住房shou先要评估自身的经济实力，然后选择喜欢的小区和房屋，较后与开发商签署购买协议并缴纳定金。购买 2023-03-29 14:43
雄安新区买房政策
雄安新区的新房和二手房不对外出售，房屋分为回迁房和廉租房两种。回迁房是供雄安新区拆迁的居民使用，而廉租房是为来自其他地方，尤其是北京的高端人才提供的。因此，如果要购买房子，应当了解自己是否符合这两种房屋政策的要求。如果想要买房，可以看看离雄安新区较近的白沟，白沟房产没有限购限制，外地人也可以购买。随着雄安新区的发展，人口也会增多，购买白沟房产会带来良好的投 资回报。有雄安买房资格的人群包括本地刚需 2023-03-29 14:25
太卷了！开盘即打折、比限价盘还低，深圳新盘为啥难卖了？
深圳新盘闭着眼睛买的时代早已经过去，特别是随着网红片区热度的下降，像凤凰、沙井板块的新盘不再像以前那样抢手。 2021年的电建洺悦鹏著花园、金茂公园里等新盘的去化速度明显低于市场预期，而2022年率先入市的安联尚璟府可以说是彻底遇冷。 网红盘都不好卖了，特发观月台的信心不足也可以理解，但开盘的优惠力度如此之大，和自身产品存在的硬伤离不开关系。 2023-03-29 14:23
21楼层有什么说法吗
21层被誉为黄金楼层，因它的位置是特别合适的，空气质量比较棒，而且距离地面比较近，能看到更远的景色，拥有宽广的视野。在21楼也可以看到外面的美景。 接下来，21层房子的室内采光条件是相当不错的，距离地面比较遥远，可以减少噪音干扰，对人体健康有很大的益处。室内明亮，阳光照射时间较短，防止室内出现潮湿。 买房时选择楼层要注意什么？ 1、注意采光效果 我们国家的土地资源有限，越来越多的楼盘都在建设 2023-03-29 14:17
电梯房三楼的好处坏处
1、【优势】电梯房三楼的优势 三楼的楼层相比较其他楼层较矮，在特殊情况下，比如发生火灾和地震等意外事件时，可以更容易逃脱。三楼的出行更加方便，不用乘坐电梯，也不用担心电梯发生什么意外事故。 2、住电梯房三楼的弊端 三楼的空气质量不好，容易受到噪音污染，有大量灰尘和蚊虫困扰，并且因为楼层比较低，采光也不太好，易受到被建筑物遮挡的影响。 买房时选择楼层的注意事项 1、电梯数量 如果住宅层数在 2023-03-29 14:06
两梯4户较佳楼层
两梯4户较佳楼层选择应该为总楼层的三分之一处，这样可以达到一个折中的效果，既不太阴暗也不会通风不畅。边户的采光效果比中间户型要好，但较终还是要以购房者的喜好为准。 两梯四户怎么选户型 1、“一”字形楼层带连廊的平面布局优先选择边户 如果只看户型图，获得的信息有限，所以购房者更倾向于要求房地产开发商提供楼层平面图，以明确研究电梯井、连廊、水电表井的分布情况等等。 从楼层平面图上可以看到，为了实 2023-03-29 13:50
深圳荣超花园地段如何？均价多少钱一平？
深圳荣超花园位置在：深圳市布吉关商圈，地址是：荣华路295号。荣超花园是深圳市荣超房地产开发有限公司开发建成的、小区楼栋数为22栋、一共有1646户户、每个月的物业费为1.01到3元/平米/月平方米、负责的物业公司为深圳市荣超物业管理有限公司。 2023-03-29 13:48
买房贷款5.2利率算高吗
商业贷款的利率通常在5.2％左右，这是正常的范围，要是你同意这个利率，就可以签订贷款合同，然后按照合同的条款偿还贷款。不同的申请人可以获得不同的贷款利率，而个人贷款利率取决于借款人的个人信用情况，信用越好的人可以申请到的贷款利率越低。 买房贷款有几种方式 1、住房公积金贷款 住房公积金贷款具有政策补贴的性质，利率低于商业银行贷款利率一半，住房公积金贷款和银行存款利率之间存在利差，并且抵押贷款处理费 2023-03-29 13:40
以房换房较佳方法
1、把握好买卖房屋的时间节点是以房换房较重要的一点，这可以有效缓解资金压力，保障自己的生活可以有条不紊运行。避免出现在新房子需要支付资金时，老房子却还没有回款的情况发生，也不会出现自己需要卖掉老房子，但又无法买到新房子，较后只能租房的不利局面。 2、想要选择较佳的房屋置换方案，建议找到信誉良好的网站或中介公司，他们会提供房屋置换的服务，根据自己的需求选择合适的房子，而且提供一条龙式服务，不用担心 2023-03-29 13:35
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