房屋产权面积包括建筑面积和公共面积，其中公共面积通常包含电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室以及值班警卫室等公共空间。
房屋产权面积如何计算？
根据《房产测量规范》的有关规定，房屋产权面积指的是依法拥有房屋所有权的房屋建筑的面积，由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定。而房产证上的面积数据则是由开发商委托资质相符的测绘队伍（通常是房管局）进行地面实测的结果。房产证上的面积数据由套内建筑面积和公共部分与公共房屋中共享的建筑面积两部分构成。
计算房屋面积的方法
1、房屋的建筑面积包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，具有2.20米以上的层高，上盖牢固，结构牢固，符合性建筑标准，可以按照建筑面积出售。
2、使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间的总和，以及按自然层数计算的套内楼梯的面积总和。
3、除了以建筑面积出售之外，采用以套内面积出售也是一种热门方式。套内面积包括墙体面积、阳台建筑面积以及使用面积，按这种方式出售有利于房屋双方利益。
4、公摊面积主要包括超过2.20米的单车库、设备层或技术层、室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间以及电梯机房等。