1、在很多限购城市，如果是非本市户籍，就需要连续缴满社保或个税达到一定年限，才可以购买房产。
2、一些城市实行分区限购，为了解决户口问题，可以选择在非限购区域买房。在购买之前，要了解非限购区域关于解决户口问题的政策，并把家庭户口迁移zhi非限购区域，这样就可以成为本地户口，而对于本地户口买房的限制可能会比较少。
3、一般来说，40年产权、50年产权的住宅是非限购项目，如果出于投资目的，可以考虑购买商业性质的住房。需要注意的是，在购买之前要弄清楚城市的限购政策。
4、结婚后，本市户籍家庭限购2套房，第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚，则可以获得买房资格，可以去购买限购房或者非限购房。
买房前请注意这些事项！
1、买房前要充分了解！
买房不是一件轻而易举的事，从选择合适的房子到较后的入住，都需要花费很多的精力和时间。因此，购房者较重要的品质就是有耐心。
2、看房选房时要注意质量问题
现实和理想之间总是存在巨大差距，有时为了谋取利益，事情可能会发生改变。因此，在购买房屋时，买房者不应忽略房屋质量问题。
3、买房前必须查验五证！
要想让自己的房屋合法，五证是必不可少的。但是有些房子可能并不具备所有的证件，所以，购房者在挑选时一定要谨慎，可能这种房子所出售的价格会比正常价格低一些，所以不要轻易被诱惑。
对于这些手续不齐全的房子，存在很多不确定的因素，不仅容易出现“一房多卖”的情形，还有可能会出现烂尾、中途转让、延迟交房等情况，从而使购房者面临更大的风险。
4、需要考虑规划变化：推动城市发展的必要性
规划的影响对房价的影响是显而易见的，但有时也不完全有利。房价的上涨与地段、其包含的资源紧密相关，但有些规划却会削弱房价的升 值，例如新增一条快速公路。业主应该时刻关注规划变化， 并采取及时行动来防止可能造成房价回落的一切风险。