1、高楼层的优点
高楼层的房子视野开阔，通风采光良好，受外界噪音干扰较少，安全私密性较好，可以拥有较多的个人空间。
2、高楼层的缺点
顶楼也存在一些缺点，比如夏天热得灼热，冬天冷得凉快，水压一般较弱，最可怕的是停水停电的突发情况，还有就是厕所容易没有良好的风气。
二、低楼层的优缺点
1、低楼层的优点
底层的优势在于出行便利，而且部分项目还会拥有花园，距离地面比较近，出入比较方便，就算坏掉了电梯，也不需要太大麻烦进出。
2、低楼层的缺点
当然，低楼层也有许多缺点，比如采光不足、潮气重等。特别是在南方，居住舒适度可能会大打折扣。如果是临街的话，还要受到路上汽车尾气、灰尘等污染的困扰。另外，低楼层容易遭到盗窃的侵扰，所以保护措施必不可少。
3、楼层高度怎么划分
一般而言，低层住宅介于1层至3层，多层住宅介于4层至6层，中高层住宅介于7层至9层，而高层则是10层及以上。
选房楼层越高越好吗
1、家庭人口构成
在购买房子的时候，我们需要考虑居住者的意愿。比如，家里有不同的成员，有些喜欢高楼层，认为从高处可以看的更远;有的人可能会觉得楼层太高了，久而久之可能会造成一定的恐高感。特别是有老人和小孩的家庭，更应该选择一个不太过高的楼层，以免家人比较不适应。
2、考虑电梯因素
在选房的时候，很多人都会关注电梯的问题，特别是电梯的品牌以及是否有备用电源。因为电梯停运导致业主困在电梯里的情况也时有发生，尤其是住在高层的业主，更加依赖电梯。因此，买房时一定要考虑到电梯的安全问题，特别是是否有备用电源，以防停电时电梯停止运行。
3、消防安全
尽管火灾发生的概率比较小，但出于谨慎的原则，在购买房子时，还是要考虑到
4、物业服务
高楼层的房屋，物业管理及服务水平是考验小区的重要指标。小区的电梯定期检修，是确保运行安全至关重要的步骤；此外，物业服务能否及时解决电梯困人事件也是不容忽视的因素。此外，消防安全设备是否符合标准，以及消防通道是否顺畅，都是受物业管理影响的重要因素。优秀的物业服务和管理，可以在一定程度上确保小区安全，并减少不确定安全隐患的发生。