民法典规定，房屋确权是指确定房屋的物权权利，其中包括所有权、用益物权和担保物权。农村房屋确权旨在保障财产所有人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，以较大限度保护他们的权利。
房屋确权面积的种类有哪些？
1、在出售房屋时，出售的是房屋的建筑面积，这个建筑面积是房产证上的面积总称，包括房屋的实际使用面积、公摊面积和结构面积等。
2、房屋使用面积指的是房屋内的生活使用空间，例如卧室、书房、厨房、洗手间、游戏室、婴儿房、洗浴间、客厅等等，房屋装修时，可以按照实际需要，为每一块使用空间进行完善的装修，以体现出良好的居室使用效果和生活舒适度。
3、房屋的公摊面积，是一个小区里所有居民共同使用的公共生活空间及使用工具，如楼内的公共空间、楼梯、电梯、警卫室、管道井、配电室、公共健身房等。这部分面积是根据小区住户的数量计算出的，即将总面积除以居民人数，就得出每户平均使用的面积，也就是房屋公摊面积，它也是计算建筑面积时主体面积的一部分。
4、结构面积也是建筑面积的一部分，例如单元门外的石柱建筑或是拱形顶盖·别墅门外的探出面积上的支柱等等，都需要计入建筑面积，而没有结构面积的就不要计入建筑面积。