商品房是指开发商建设的住宅，凭借合法的证件，可以在市场上进行买卖交易。通常可以看到高层建筑、公寓、洋房和别墅等，它们都属于商品房，而出让则是指出售的意思。
买商品房要注意什么
1、检查企业资质
在购买商品房时，应该严格检查所看楼盘的开发商的资质是否符合要求。一个合格的房地产企业必须拥有《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》等，尤其是对于预售证和企业营业执照经营范围要特别留意，这些都非常重要。
2、交通是否便利
在挑选商品房的时候，作为一个家庭来说，交通便利是一项重要的考量，能够极大地节省出行的时间和精力。一般来说，可以在购房时关注周边是否有轨道交通，尤其是在大城市，靠近地铁站是非常理想的。
3、周边环境设施是否完善？
查看小区周边设施，是为了为日后的生活提供便利和安全保障。看看有没有大型购物商场、超市、大型医院、公园或广场、学校等，是否能够满足日常用品需求和家人出行活动需求，以及方便孩子上学。这样可以为自己和家人提供更多的便捷，确保安全和满足人们的娱乐需求。
4、注意控制自己的经济开支
↓在买房之前一定要考虑清楚自己的经济能力，不要在较后却无力挑选楼盘。无论是全款还是贷款，都需要仔细考虑自己的能力，看看是否可以一次性付清，或是分期付款会不会影响自己的日常生活。
5、注意楼层和户型
对于买房的人来说，楼层选择一定要慎重考虑，不要仓促决定以后因此而后悔，较好是提前和家人商量确定好朝向和面积，才能较终挑选合适的楼层和房型。