房屋产权是房主独占性地支配其所有房屋的权利，根据法律的规定，房主有权排除他人的干涉，占有、使用、收益、处分自己所有的房屋。
房屋所有权：你需要知道的一切
1、房屋所有权包括占有，这指的是产权人对房屋实际控制的权利。占有是房屋所有权的基本内容，没有占有，就不能说是所有权。然而，占有也不就是所有权，因为占有可以分为所有人占有、非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有和非善意占有。
2、房屋所有权包括使用权，即产权人有权按照房屋的自然性能、经济性能、土地用途等加以利用。使用权的行使必须符合法律及公共道德，不得损害房屋本质和公共利益，也不能侵害他人的合法权益。
3、房屋所有权包括收益权：产权人拥有收取房产所产生的收益的权利，例如出租取得的租金、用作合伙入股的红利等。
4、的房屋所有权包括处分权，即产权人依法对自己拥有的房屋出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等的权利。处分权是房屋产权的核心，是较根本的权利，一般只能由房屋产权人行使(法律上有特殊规定的除外)。
5、房屋所有权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权可永久享有，而土地使用权按照有关法规可分别获得40、50或70年的使用权，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。