1、可以将上述内容概括为： 若以赠与方式进行不动产的过户，则须在不动产所在地进行公证赠与合同，并将公证后的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书提交予不动产登记机关办理过户手续。
2、双方通过协商，签订zhi少一式三份的房屋买卖合同。双方到房地产交易管理部门，办理完产权变更登记后，将交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证来完成过户手续。
房产更名与过户的区别是什么？
1、有没有不动产证有区别吗？
房产更名和过户有两种情况：一种是没有不动产证，一种是已拥有不动产证。在房屋不动产证尚未办理之前，可以通过在开发商处经过登记备案，重新签署购房合同来进行房产更名。已拥有不动产证的情况下，可以通过转让房屋所有权来实现房产过户。
2、操作方式的区别
房产更名是需要开发商参与办理的手续，在购房时，通过修改购房协议，将房屋原有所有权人变更为另一个或多人共同拥有，而不会出现所有权变化的情况。而房产过户则是在房地产交易中 心下完成的，通过过户，房屋的所有权就会发生转移，从而发生所有权变化。
3、费用上的区别
在房产更名和房产过户的办理过程中都会产生一定的费用。但是这两者是有区别的，房产更名只需支付固定的费用，而房产过户的费用更高，除了基本费用外，还要交纳各种税费，当房主或过户者拥有多处房产时，他们需要缴纳更多的税费。所以，房产过户通常要支付比房产更名更多的费用。