即使房子里没有人居住，也需要支付电梯费，因为根据规定，物业公司都要对小区的建筑物、公共设施、绿化和卫生等项目进行日常维护和保养。
物业费如何收取？
1、物业费主要包括：物业管理公司员工的工资;保安费;公共设施、社保日常运转维修和保养费;美化管理和清洁费;法定税费;固定资产折旧率;其他费用，经业主同意支付。
2、物业办理费用不含住所内部设备修理费用、由建筑质量导致的费用及公共区域设备的修理费用和严重部件更换费用，这些费用应由房子修理基金承担。
3、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目收费标准各有不同，有些服务项目收费标准需要由物业管理公司与业主或用户协商确定;还有些服务项目的收费标准则要按照政府相关部门的规定执行。
物业费有什么用处?
1、物业费为业主提供财产保值功能
不仅汽车需要保养，房屋也是一样，而保养房屋的前提条件就是购房者要缴纳物业费。如果电梯出现故障而无人修理，小区里到处都是杂草却没有人进行除草，那么房屋的价值自然会受损。
2、物业费是保障生活品质的基石。
如果每位业主都能按时缴纳物业费，小区中的治安、绿化和公共设施得到了妥善的管理，业主们的居住环境也一定会得到改善。谁也不想住在垃圾佈满的社区里，每天都担心自己的物品会遭到盗窃。