1、要求借款的申请书、有法律效力的身份证件、婚姻状况证明文件应予以提供。
2、支付住房shou期购房款的证明以及贷款人认可的经济收入证明是必不可少的证明文件。
3、购买住房合同、协议或其他有效文件
4、借款担保的抵质押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵质押的证明以及抵押物估价文件均需提供。
5、保证人同意提供担保同时提供资信证明
6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件。
申请贷款时应注意哪些细节？
1、注意个人征信
现在的银行非常重视个人的征信记录，以此反映个人的信誉度和诚信程度，连续六次以上的信用卡逾期是会导致贷款被拒绝的一种较常见的情况，所以大家平时一定要注意信用卡的使用习惯，以免记入不良记录影响未来的信用。
2、注意贷款年限
在选择房贷时，购房者应该根据自己的经济实力来确定贷款年限，贷款年限较长可达30年。即使贷款年限越长，每个月的还款额也会越小，但购房者在选择时要仔细斟酌，如果资金实力充足，较好采取短期贷款，以减少利息支出。
3、注意还款方式
在选择贷款时，大家可能不知道还款方式也是可以选择的。目前较常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种，这两种方式都各有特点，适合的人群也不一样，因此办理贷款的时候要留意区分。
贷款买房：一步一步指导如何进行
1、借款人需提供居民住房抵押申请书，并向贷款银行提交有效的收入证明、身份证明、住房所有权证件、估价报告、房产抵押鉴定书、购房合同，以及银行要求的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的申请、购房合同及提交的材料进行审查。
3、借款人应将计划抵押的房产产权证书提交给银行办理抵押手续。
4、借款人和出借人的担保人达成了住房抵押贷款的协议，并经过相关公证程序。
5、签订贷款合同，等待银行内部审批流程完成，开始放款。