房屋业主可以联名提出申请，补交土地出让金，价格比市场价低，续约期限较长不超过30年。如果不想续约，国家会收回土地和地上建筑物，同时为业主提供补偿。
买房时应重视的产权问题
1、要想保证产权的真实性，较有效的防范方法就是到房地产产权登记部门进行查询，谨防有些人把假的产权证书给你看，误让你以为看到了产权证书，这房子的产权问题就解决了。
2、一些房屋的产权交易受到限制，比如被抵押、涉讼、列入拆迁范围、土地使用性质为集体或划拨、属于安居房屋等均不能上市交易。对于军产的、院(医院)的、校(学校)的房屋，必须经过原产权单位盖章之后才能出售，而多数这样的单位并不允许其职工向外人出售房屋。
3、购买二手房时，购房者要注意产权是否由多个共有人拥有，因为根据《合同法》规定，未经所有共有权人同意，签订的合同就无效。为了确保合同的有效性，夫妻双方都有必要出席，并确保双方都同意出售房屋。
4、 俗话说，买卖不能打破租赁，在同等条件下，房屋的承租人有优先购买该房屋的权利，因此需要获得承租人书面不购买房屋的承诺，或是在租赁关系结束后再购买这套房子。