住房产权是指从买下住房并办理完毕房产证的时候开始，产权永远归买家所有的权利。70年的有期限的使用权是指，从买下这块土地后缴纳完毕土地出让金计算起，土地使用权有70年的期限。
房屋产权到期后该怎么办？
70年产权到期后的处理方式。
住宅建设用地使用权限期满后，将自动续期。
1、土地使用者应当向土地管理部门提交续期申请书，根据社会公共利益的需要，可以收回的房屋除外，其余的房屋应予以批准。若获得批准，应当重新签订土地有偿使用合同，支付相应的土地有偿使用费，以保证房产所有权的持续性，除强制需要拆掉的危房除外。
40年产权到期的处理办法
根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权的期限届满后，自动续期；而非住宅建设用地使用权的期限届满后，需要按照法律规定办理续期手续。目前尚无明确的细则或标准来处理40年产权到期的情况。
就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理，目前尚无明确细则，不清楚需要缴纳多少费用，以及如何办理。