1、夫妻共同拥有的财产在离婚之后，一般以50%的比例来进行平均分配，但具体分配方法还可以根据双方的实际需要和财产来源等因素作出不同的处理。如果双方发生争执，可以将房子出售，将获得的资金平分。
2、夫妻离婚时，共有财产的分配由双方协商处理，如果协商不成，则由人民法院根据实际情况且照顾妇女和子女权益的原则判定。
3、对于夫妻共有的房屋，应根据双方的住房情况以及尊重女方或无过错方等原则，将其较终给予一方所有权，并由另一方支付款项。
4、夫妻婚姻关系期间，所住的房屋一方占有，另一方因为离婚没有居住地要求暂住，经查实可以根据实际情况的需要提供暂住，但一般不得超过2年。
夫妻一方单独买房：步骤指南
1、根据新婚姻法规定，不管是夫妻双方单独的名字出现在房产证上，只要是夫妻双方在结婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均属于他们的共同财产。
2、shou先，无论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均应当确认为共同财产；其次，应当清楚房屋价值，按照当前市场价格计算，而不是按照当初购买时合同金额计算；较后，需要将房屋权益和债务进行明确分拆。
3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明今后属于一方财产，双方可以签署一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，在办理公证和房产证登记时，应特别注明是一方个人财产，这样就属于一方财产了。如果是父母出资，可以由父母出具一份赠与书，注明是赠与某一方，而不是夫妻双方，然后经过公证，该房产就能属于某一方个人财产了。