1、楼盘周边的配套情况很重要，包括交通、商业、教育、医疗、环境等，这些都会影响楼盘入住后的便捷性和未来的房价发展。同时，还要了解楼盘所在地区的未来规划，以便对购房决策做出有效的参考。
2、在购买房子时，要了解清楚楼盘的价格，因为楼盘放出的价格一般是房子的整体均价，但实际买房的时候是一房一价，因此需要谨慎查看各个房间的具体价格明细。
3、小区规划包括总占地面积5公顷，绿化率35%，容积率2.5，梯户比1:3，总栋数20栋，车位比1:1，物业服务齐全。
4、分析户型时，要考虑楼层、朝向、采光情况、通风状况、干湿分离、以及静动分区等方面。
5、看样板间时，我们主要关注户型和装修标准，售楼人员会边看边向我们介绍每个房间的装修标准，另外门口也会有展板展示装修标准，大家可以留意一下。
买房看户型时请注意以下几点
1. 独立性高：独立户型住宅，独享高品质家居生活2. 应用广泛：适用于不同功能室的户型设计3. 经济实惠：低价优质的户型设计方案4. 功能齐全：功能布局完善的房屋设计5. 环保性能好：低碳、环保材料的环保户型6. 自然通风：自然通风排气的环保户型设计
住宅应实用、大小适宜、功能合理、舒适温馨，每个房间之间应该四方正常，使住宅成为更宜居的地方。
住宅的安全性包括防盗、防火、抗震和抗御自然灾害的能力，以确保住宅的安全性和安全。
为了让人们有安全感，社交和私人空间应当有效地分隔开，保证秘密性。
住宅还必须具有一定程度的灵活性，使其可以根据生活需求变换使用空间，满足不同人群生活需要。另外，住宅选择应当符合可持续发展的原则，需要考虑调整和更新的可能性。
住宅还要具有经济性，要求面积紧凑实用，高度利用室内空间，以降低建造成本，减轻购房者的负担。
住宅也应该体现出一定的艺术风格，要漂亮大方，具有特色，个性化，文化气息，以期吸引更多的购房者。
二、空间有效分离
一个好的户型设计应遵循六大原则：生理分居、功能分区、动静分离、公私分开、主次分明、干湿分离。空间布局明晰、功能安排利用合理。
动静分区是指在一个空间中把不同用途的空间有效地进行划分，满足人们对空间运用的心理和生理需求，使不需要安静的活动空间（如会客、起居、洗衣、烧饭、用餐等）不干扰需要安静的空间（休息、学习、工作、浴卫等）。