宁波买房按揭贷款一般在15天左右就可以办理完毕。但如果遇到政策变化或者银行资金紧张，贷款办理时间可能会相应延长，甚zhi要排队。如果三个月以上还未审批，很有可能是申贷者本身提供的资料或材料不符合贷款要求，银行也会通知申贷者本人。
宁波购房贷款抵押条件详解
1、借款人必须拥有按揭房产证明，该房产证不能是银行提供的抵押贷款，也不能是当地贷款公司或者房管所提供的，必须是借款人本人拥有的才能完成贷款的办理。
2、除了满足上述条件外，借款人还需要具备按揭房贷款的基本条件，收入需要连续稳定半年以上，且要高于所贷总金额的2-3倍（具体高出多少取决于贷款机构的规定），并且具有良好的信用状况，信用逾期次数一般不能超过三次。
宁波按揭房贷款二次抵押流程概述
1、双方已经经过银行的许可，就房地产交易达成一致，签订了购房合同或意向书。
2、向银行提出贷款申请及提交相关资料
3、银行在对借款人进行资信审查之后，通知借款人审查结果。如果银行同意贷款，则借款人需要与担保人签订借款合同，并与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，由卖方为贷款金额不足支付的本息差额进行偿还。
4、借款人委托银行协助卖方办理房屋交易转让、抵押登记、房屋保险等手续。
5、银行在取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点开立的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方按揭贷款的本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。
6、借款人按期偿还贷款