1、已婚京籍家庭（除通州外），没有房产的可以购买两套住房，已有一套住房的可以再购买一套。
2、非京籍家庭可以在京无房且连续五年在京缴纳社保或个税的情况下购买一套住房。
3、港澳台侨家庭有购房资格，即无房又在京城工作、学习或者居留的港澳台侨家庭。
买房时要注意什么？
1、五证俱全是开发商销售商品房时基本必需的，需要提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证以及商品房预售许可证，五证不全请勿交易。
2、要想买房，一定要找正规的房产中介公司。在找中介看房的时候，购房者可以准备一张淘房卡，用以对中介的服务进行评价，这样则会促使中介公司更加尽力为购房者服务。
3、在确定买房后，可以向开发商或中介公司提出正式合同的样本，若合同之内容和条款符合预期，再签署认购书以确保自身权益不受损害。
在北京买房落户所需的材料清单
1.全款买房所需准备的材料
1、已婚夫妻凭借结婚证、身份证及户口本确认其婚姻身份。
2、【出具单身证明所需材料】
贷款买房需要准备的材料清单
1、夫妻双方提供的相关资料包括：结婚证、身份证、户口本、收入证明，以及单位营业执照副本复印件并加盖公章，另外需要提供工资卡流水(根据不同银行，需求有所变化，流水可提供一年或半年)。
2、单身人士需要准备身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单，以证明自己的单身身份。
【准备公积金购房材料清单】
1、申请人户口本(含shou页和户主页)复印件
2、申请人身份证复印件申请
3、申请人收入证明的原件。
4、申请人公积金交存证明原件凭证。
5、已婚人士除了提供购房合同和购房shou付款发票原件外，还需提供配偶的上述材料及结婚证复印件。