「过户缴税」-看房网百科

产权能写几个人的名字

不动产权证上可以写上多个人的名字，但没有法律上的数量限制。关于权利人的共有状态可以是单独所有，也可以是按份或共同共有。需要特别注意的是，后来添加的人与原有不动产登记证上的权利人之间有什么样的关系。不动产权证与房产证的区别是什么？shou先，房产证和不动产权证之间的区别在于名称不同。房产证正式名称为《中华人民共和国房地产权证》，而不动产证正式名称为《中华人民共和国不动产权证书》。2、内容不同not

2023-03-27 12:38
天津共有产权房怎么申请

1、在项目开通的网上申购期间，申请人需要在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并根据要求准备相关的证明材料。 2、一般在申购期结束20个工作日后，申请家庭将收到关于购房资格审核，如果符合要求，将获得申请编码。申请家庭可以在网上核实该审核结果，也可进行复核申请，以便获取申请编码。 3、区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位开展摇号配售活动，根据优先顺序先对摇号对象进行分组，确定摇号参与者的名单

2023-03-27 11:18
没有大产权证的房子能买吗

建议不要购买没有大产权证的房子，因为根据相关规定，如果未能依法登记领取权属证书，将无法转让房子。这种房子本身存在权属存在瑕疵或违法违规，未经批准不能办理不动产证，也就不受法律的保护。没有房产证的房子：哪些房子办不了房产证？ 1、五证不全的房子五证是指《商品房销售(预售)许可证》《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程开工证》，有这五证才能正常办理房产证。若五证之

2023-03-25 02:06
产权面积和建筑面积是一个意思吗

一般来说，普通商品房的产权面积指的就是建筑面积，但是别墅、房改房的产权面积可能指的是套内使用面积。所以，产权面积不一定就是建筑面积，它可以是建筑面积、套内建筑面积或者套内使用面积。产权面积的计算主要取决于房屋买卖合同中的面积计算方式。产权面积和建筑面积的区别是什么？ 1、含义不同产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果，根据规划管理部门提供的房屋建筑面积，可能包括套

2023-03-26 07:29
70年产权可以续期吗

住宅建设用地使用权的期限届满后，可以自动续期。该地上所建房屋及其他不动产的归属，若有约定，应依照约定执行，若没有约定或约定不明确，则应按照法律规定办理。 70年产权到期如何办理？目前社会上关于房屋产权到期处理方式虽然没有明确的法律法规政策，但是大多数人都采取三种处理办法：第一是产权人与原房屋所有人协商重新签订房屋租赁合同，以继续租赁该房屋；第二是原房屋所有人买断该房屋；第三是产权人新发房屋，允

2023-03-25 01:17
地下停车位产权证如何办理

业主办理车位产权证时，需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页等材料，前往所在小区的不动产登记中心办理。如果开发商卖给业主的车位无法办理产权证，较后业主拿到的只是一纸合同，而非权属证书。有产权证vs无产权证：车位有何不同？ 1、有产权的车位使用时间较长，一般为70年或50年，而无产权车位的使用年限则比较短，较多只能使用20年。 2、无产权和有产权的较大区别在

2023-03-25 02:22
车库有产权和无产权有什么区别

1、有产权的车库通常具有70年的产权期限，而无产权的车库只有20年的使用权。 2、有产权车库可交易，无产权车库只能出让使用权 3、对于有产权的车库，产权人可以通过产权登记的方式，确认自己对车库的所有权、使用权和继承权等。对于没有产权的车库，一般可以通过协议的方式获得使用权，在租期到期后则会失去使用权。购买车库注意事项 1、车库的产权证和房屋的房产证一样，它是车库归自己所有的一种证明，但也表明这个

2023-03-25 00:00
什么条件可以申请共有产权房

1、申请人须具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括双方夫妻及未满十八周岁的子女。 3、一个家庭只能购买一套共有产权住房，申请者必须满足本市住房限购条件，并且家庭成员名下均无住房。共有产权住房利弊开发公有产权住房的好处 1、共有产权房较大的优势是可以以较低的价格解决住房问题，由政府和个人共同出资购买，这样普通购房者的买房负担就会大大降低，同时有利于政府解决去库存任务，另外，这也为开发商提供了资金

2023-03-25 05:36
广州共有产权房有哪些楼盘

广州市将面向符合申购要求的无房家庭，及在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺及黄埔7区稳定就业或居住长期的家庭，推出1366套共有产权住房，由2023年1月11日开始接受在线申购，其中包括榕悦花园小区共有产权住房项目。申请购买广州市共有产权住房的条件 1、已婚人士申购不受年龄限制，未婚、离异或丧偶者应当年满30周岁。本市户籍申请人应拥有10年城镇户籍，或持有本科及以上学历、境外学士学位、职称执业资

2023-03-28 14:27
共有产权住房是怎么回事

共有产权住房是政府支持下的商品住房，是在购房者无法购买一套商品住房的情况下，购买产权部分（如50%或70%），与政府共同拥有住房产权的住房供应形式。它可以保障购房者未来收入增加时可以按市场或评估价格获得整套住房的全部产权，亦可将自己拥有的产权部分出售给政府或其他购房者。用地出让、开发、定价和销售的过程十分合理和市场化，有利于市民在无法购买商品住房的情况下成为财产所有者。共有产权房购买注意事项 1

2023-03-25 05:36
工业厂房是公共建筑吗

不是公共建筑的工业厂房是指那些不属于办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑等的建筑物。工业厂房建筑面积计算方法 1、单层房屋的建筑面积是按一层计算的，而多层房屋建筑面积则应按各层建筑面积的总和计算。 2、计算建筑面积时，一般要把房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位加入计算。 3、通过房屋内部的门厅和大厅，按一层计算面积。如果门厅和

2023-03-25 02:31
北京共有产权房申购流程

1、项目公示经审核批准，现已开通网上申购，网上申购期限不少于15日，并发布相关项目公告。 2、网上申请在网上申购期间，希望申请家庭可以登陆住房城乡建设委(房管局)官方网站，就有关购房项目提出申请。在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，如实填写家庭成员的人口信息、户籍状况、婚姻关系、居住状况等信息，并准备相关证明材料。 3、联网审核在申购期结束后的20个工作日内，市住房城乡建设委员会和其它

2023-03-26 19:48
小产权房可以转正吗

小产权房不可以转为正式房产，因为没有缴纳土地出让金等费用，是在农民集体土地上建设的房屋，乡政府或村政府颁发的产权证未经县级规划部门审批，也就无法办理备受国家公认的房产证，因此无法转为正式的房屋。购买小产权房有房产证吗？小产权房是指在集体性土地上建设的房屋，未支付土地出让金等费用，其产权不由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让受到很大的限制，因为它只具有普通商品房的使用

2023-03-26 07:55
小产权房子更名手续

小产权房由于没有房产证，无法实现更名，它是在宅基地上建造的，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买，也不能在集体企业用地或者占用耕地违法建设而成的。 1、小产权房并不符合销售法规，因此如果购房者购买了小产权房，并已经交了钱，就可能陷入政策风险，如果相关部门要求进行乡产权房整顿，那么购房者将面临金钱和房屋都无法取得的尴尬处境，既无法得到房子，也无法向开发商及时索回款项。除了遇到项目整顿，购房者

2023-03-29 08:30
产权共有和非共有的区别

1、产权共有指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，实际上又分为按份共有和共同共有。前者是指共有人按自己拥有的份额大小分别享有一定的利益，并负有相应的义务。后者是指多个权利人对全部共有的房地产享有相等的权利，并承担相等的义务。 2、经过房屋改革后，单位将房产转让给居民，构成了个人产权，也就是非公有的私产。这样，住户就拥有了房产的所有权、占有权、支配权、收益权和处置权，取代了以前使用权房所

2023-03-26 08:15
地下停车位可以办产权证吗

公共防卫车位与产权车位的区别是什么？ 1、用途不同。购买产权车位时，购房者拥有车位的完整产权，但车位所在土地使用权有使用年限的限制，与之一样长的就是该车位所在土地使用权年限。因此，应该查看开发商出具的《土地使用权证书》，以确认开发商取得土地使用权的期限。同时根据物权法规定，住宅代表达使用土地使用期满时自动续延。人防车位不像产权车位那样可以出售给个人，它一般用于人防工程，为了保障战乱时期的人员的

2023-03-29 13:10
买小产权房子需要什么手续

根据国家的规定，小产权房不可以正式交易，也没有相关手续，不能确权发证，也不受法律保护。如果涉及拆迁补偿等问题，原房主无权主张私下买卖合同无效。小产权房的出现：房地产价格上涨的背后的因素 1、在中国，许多大中城市房价过高，是导致小产权房出现的重要原因之一。由于经济社会发展的不平衡，某些大城市的房价长期快速上涨，已远超当地一般就业人员的收入，因此，政府提供的经济适用房、廉租房已不能满足购买住房的大量

2023-03-25 02:30
贵阳共有产权房申请条件有哪些

1、在贵阳市，可以申请购买乌当大坡等市级统筹共有产权公租房项目，以满足住房困难家庭的需求，并且其人均房屋建筑面积不得超过15㎡。 2、申请范围的市级统筹公租房包括乌当大坡、白云沙文、同心路、云岩西瓜村，要求必须符合入住条件。 3、申请购买上述市级统筹共有产权公租房的条件符合要求，每平方米单价根据市发展改革委审定的价格执行。何为共有产权房政府为符合政策条件的住房困难家庭提供共有产权公租房，指定机

2023-03-26 07:26
在小县城买小产权房可以吗

一般来说，建议不要购买“小产权房”。这种房子是在集体土地上建设的，政府不支持，只有乡级政府和村级政府才可以签发其产权证书。因此“乡村产权房”又称“小产权房”，乡镇政府授予的“小产权房”实际上没有真正的所有权。小产权房遭拆迁有否赔偿？根据目前的法律和政策，非集体经济组织的成员不能购买由农村集体经济组织在集体所有地上建造的小产权房屋，因此买卖合同视为无效。因此，拆迁安置补偿的利益只能由农村集体经济

2023-03-24 04:15
产权车位是什么意思

购买车位产权的车主不仅可以拥有使用权，还可以拥有所有权，代表这个车位完全属于他们。此时，他们可以自由地拥有、使用或出租这个车位，无需受开发商的干预。 3、预售车位需获得预售许可证 4、购买停车位需缴纳契税和维修基金 5、不能用公积金贷款购买车位什么是车位使用权 1、车位使用权和产权是不同的，使用权的期限一过，就需要重新缴费，如果没有缴费的话，就会失去车位使用权，就失去了这个车位。 2、产权车位与

2023-03-25 02:17

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