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不动产权证上可以写上多个人的名字，但没有法律上的数量限制。关于权利人的共有状态可以是单独所有，也可以是按份或共同共有。需要特别注意的是，后来添加的人与原有不动产登记证上的权利人之间有什么样的关系。

不动产权证与房产证的区别是什么？

shou先，房产证和不动产权证之间的区别在于名称不同。房产证正式名称为《中华人民共和国房地产权证》，而不动产证正式名称为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、内容不同

not动产权证与房产证的另一个区别是内容不同。房产证中包括了房屋所有权人、共有情况、房屋性质、房屋状况和土地状况等信息；而不动产权证比房产证多了不动产单元号、适用期限等信息。

3、发证机关不同

第三个重要的区别是发证机关不同。房产证由市房管局或市人民政府发放，不动产权证则由县级以上人民政府下属的不动产登记机构发放，例如“某县国土局不动产登记专用章”。

4、费用不同

在办理房产证和不动产证时，费用是有所不同的。办理房产证时，应根据土地面积和房屋面积缴纳费用；而办理不动产证时，只需支付测绘、制证等一次性费用。同时，购房者也可以不必到处跑，一切手续都可以在不动产登记中 心办理完成。

房产证上可以添加所有人的名字吗？

根据国家规定，房地产权证只能正式登记一个人的名字，但是如果想多人共同拥有同一个房产，可以在申请房地产权证时，同时申请房屋共有权证，以正式记录多人同时拥有这个房屋的权利。

第 一业主持有的房地产权证是红色封面的，也被称为大红本，它只能有一个人持有。而其余共同购房者持有的是绿色封面的房地产权共有证，它可以归多人所有，在占有房屋份额那栏均填写"共有"。

房地产权证和房地产权共有证不同，房地产权证上并没有注明任何共有份额，所以拿到房地产权证并不表示可以拥有更多房产份额。如果房主要求对房产进行分割，那么按照房地产权共有证上的份额进行分割比较合理。