1、有产权的车库通常具有70年的产权期限，而无产权的车库只有20年的使用权。
2、有产权车库可交易，无产权车库只能出让使用权
3、对于有产权的车库，产权人可以通过产权登记的方式，确认自己对车库的所有权、使用权和继承权等。对于没有产权的车库，一般可以通过协议的方式获得使用权，在租期到期后则会失去使用权。
购买车库注意事项
1、车库的产权证和房屋的房产证一样，它是车库归自己所有的一种证明，但也表明这个车库可以售卖。因此，办理车库的产权证是很有必要的，只有办理产权证才能证明这个车库可以售卖。
2、在小区内，不得购买或出售公共场地，包括已经划分的车库，因为这包含了业主之间的公摊面积，以及安防设施等配套设施也不允许购买或出售。
3、公积金主要用于购买住房或者自建住房，而不能用于其他用途，因此也不能用来购买车位。
4、本合同明确了买方购买车位的细则，包括车位号、车位面积、车位价格及车位平面图等，以确保购买车位的有效使用和管理，避免购买后由于使用不当而出现纷争。
5、大家在购买车库时要注意，每个月除了买车库外还需要缴纳管理费用，不同小区收取的费用也是不一样的，因此，建议大家在购买时多加询问，以免出现意外的支出。
在停车位的规划上，要根据车辆的长度和宽度进行考虑，一般情况下，停车位的长度应为车辆长度的1.5倍zhi2倍，让车辆方便进入，新手可以尽量多选择一些长的车位。宽度也是非常重要的，若能选择较为宽敞的车位将会方便上下车，也可以避免不必要的磕碰。