「看房选房」-看房网百科

2000年男龙买房：层数是关键

当时的中国房地产市场正在迅速发展壮大，男龙作为一个颇受欢迎的城区，自然也吸引了大量置业者的目光。对于购房者而言，选择适合自己的楼层数是相当重要的，那么2000年男龙买房多少层好呢？在当时，中国政府已经开始加强住房产业管理和规范，控制房地产市场呈现过快和过度发展的趋势（《城市房地产管理法》第20条）。针对高层建筑的建设，则落实“大力发展低层、鼓励中层、控制高层”的方针。这就给购房者提供了一些指导，

2023-06-12 23:40
买房认筹后还可以转让吗

大多数房地产开发商都在开盘前会推出认筹活动，这主要是为了筛选优质的客户，并预测开盘的效果。此外，在没有签订备案合同的情况下也可以将认筹抢到的房子转让给别人。认筹金是否可以退还？在没有签订任何条款协议的时候，认筹没有法律效应，因此购房者交纳的认筹金或诚意金是可以退还的。但是在认购和签订正式买卖合同的时候，购房者应该认真阅读条款，确保没有损害自己合法利益的条款出现。在签订任何合同条款时，应该仔细

2023-03-28 14:33
如何组合贷款买房

2、申请人在当地公积金管理中心提交申请资料后，审核通过后双方签订合同，并取得公积金管理中心出具的个人住房贷款委托通知单，然后向商业银行申请组合贷款。 3、商业银行对申请人进行审核 4、审核通过：签订组合贷款合同 5、申请人办理房屋抵押公证手续流程 6、在商业银行开立存款账户手续办理完毕 7、较后等待商业银行放款组合贷款买房的优势 1、使用组合贷款来购买房屋可以帮助购房者省钱，因为贷款利息是分

2023-03-29 00:06
买房申请贷款会被拒吗

如果借贷人在申请房屋贷款时，个人信用出现逾期记录和负债率过高的情况，银行会担心他们的还款能力不足，因此会拒绝接受贷款申请。买房：全款还是贷款？经济条件允许时，优先考虑全款购房。随着住房供应的增加，市场上的房子越来越多，购房者有很多选择，不仅是价格，也是质量和喜好。但是，如果你想出售房子，会发现情况不太乐观，因为买家在进行选择的时候往往会权衡利弊，加上如果有贷款的话，迫使其更加小心谨慎。因此，全

2023-03-29 00:37
买房收入证明会有人查吗

一般来说，购买房屋所需的收入证明，银行不会全部都给打电话查询，通常只是随机抽取其中的一批，只要收入证明和银行流水保持一致，通常不会给打电话核实，但是如果存在较大的矛盾，银行也会打电话去核实，这种审核方式只是简单的核实情况，因此建议申请人提前和公司人事沟通，以免出现问题。开具收入证明的注意事项提示 1、收入证明金额量不代表好坏打开收入证明时，要遵循实事求是的原则，应该合理综合考虑所在城市的经济状

2023-03-28 23:15
买房子哪些楼层好

购买房屋的中间楼层比较好，既有高楼层所具备的良好采光和通风效果，又能够兼顾低楼层的便利性，有效避开了楼层太低所带来的劣质采光、噪音干扰和安全问题，也摆脱了楼层太高带来的上下楼不方便、水不稳定及恐高等问题。买房子选楼层时要注意什么？ 1、注意电梯的数量和质量检查在选择高层住宅时，人们也不能忽视电梯的问题。对于4层以上的住宅，电梯几乎成了出行的必要工具。因此，大家在选择高层住宅的时候，还需要考虑电

2023-03-28 14:32
签署买房合同注意事项

1、产权证要齐全，包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《商品房预售许可证》。销售许可证的原件应当悬挂在售楼处，可供见证。此外，也需要检查土地使用证上是否有抵押的注明，以及开发商的营业执照中是否包含房地产开发商的土地经营许可。 2、在签订合同时，应该清楚书面记录交房日期、通水、通电、通气等条件，并明确双方违约责任。根据规定，只有超过70％的入住率，房屋才能开通燃气，开发商需免费提供液体

2023-03-28 13:40
贷款买房前信用卡必须还清吗

银行并未规定贷款前必须还清信用卡欠款，但是一些银行在计算贷款额度时会把信用卡欠款视为负债，意味着贷款额度会减少。在办理房贷前，较好不要使用较低还款，因为这可能会让银行怀疑你还款能力并影响贷款审批。买房时要注意什么 1、出来则是：对于打算购买房子的人来说，在准备购房之前必须先学习有关买房的知识，因为购买房屋所涉及到的金额会很可观，购买房子是一项需要专业素养的行为，如果不掌握买房相关的知识，在买房过

2023-03-28 14:34
深圳入户不满三年怎么买房

深圳购房政策规定，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）在本市落户满3年并且能够提供购房之日前连续36个月以上个人所得税或社会保险证明，才能购买商品住房。如果深户不满3年，但能提供购房之日前在本市连续缴纳5年以上社保或个税的，则限购1套住房。而非深户在深圳连续缴纳5年社保或者是个税，也可以在深圳购房。深圳购房政策有哪些 2022年深圳购房新政：深户家庭更多优势可得 1、深户家庭，在名下没有房产，限

2023-03-28 14:36
在哪里买房就只能在哪里贷款吗

如果客户想贷款买房，就必须到房屋所在地的银行申请贷款，因为不同城市和银行的购房贷款政策都不同，不可能跨区域办理。尽管住房公积金提供异地公积金贷款，但是这种异地公积金贷款只是支持A地缴存的公积金可以用于购买B地的房子，客户的贷款依然受托B地的银行办理，不存在购买B地房子却在A地办理贷款的情况。客户申请异地贷款前，需要先去A地的住房公积金管理部门申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后

2023-03-28 14:01
买房办理过户手续怎么办理

1、双方当事人签署房屋买卖合同后的30日内，应提供房地产权属证书、当事人的合法证明和转让合同等有关文件，并向房地产管理部门申报交易价格。 2、房地产管理部门将在15日内对提交的文件进行审查，并作出是否接受申请的书面答复。 3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘察和评估。 4、房地产转让：按规定缴纳相关税费 6、房地产管理部门发出过户单 7、完成这些手续后，双方当事人

2023-03-28 14:33
爸爸两套房儿子买房算shou套吗

如果儿子还没有成年，爸爸买房子给他作为shou套房，则一般会和父母本身的房产有关联。但如果儿子已经成年，购买房产则不属于shou套房，与爸爸的房产无关。购买shou套房：请注意这几点！ 1、买房是一项大的投资，贷款买房的人也需要准备足够的购房资金，要了解自己的财务状况和家庭支出，应合理投入。除了房款本身，还需顾及契税、房屋维修基金、装修费用、物业管理费等费用。 2、不同城市对于房产市场的审慎要求

2023-03-23 02:51
买房贷款怎么贷较合适

1、使用公积金贷款的总体利息比商业贷款要少，如果不够支付房款，可以采取组合贷款的方法，这种方式总的来说比只使用商业贷款更划算。 2、除了贷款方式可以选择之外，还款方式也是可以选择的，不同的还款方式也会对购房成本产生影响。主要还款方式有等额本金和等额本息两种，以50万元商业贷款，贷款期限为20年为例，等额本金还款方式需要支付328864.59元利息，而等额本息方式需要支付利息398223.63元，比

2023-03-25 21:36
公寓贷款买房注意的问题

1、购房者应该注意房屋产权：根据相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权是一致的。当涉及商品房时，只有住宅用地、商业用地和工业用地三种类型。购房者只需在楼盘的《国土使用证》中查看“土地用途”一栏，即可明确是住宅还是商业用地。 2、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。相比写字楼，这类公寓的租金较低，受到小企业的青睐。除此之外，投资者在考量项目时还需要关注房屋的配套、保安系统是否完善、

2023-03-23 12:10
上海公积金外地买房条件

1、可以这样写：借款人具有完全的民事行为能力。 2、具有本市城镇正式户口或有效居留权 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有能力偿还贷款本息。 4、应为：zhi少持续缴存住房公积金半年以上才可申请借款 5、购买住房合同及协议。 6、借款人与购房合同中署名的购房人必须一致，购买共有产权的其他共有人（除配偶以外）必须出具书面承诺，同意把房屋用作抵押。 7、拥有不低于收购自住住房价值30%(二手房价格4

2023-03-25 01:06
买房后公积金断了怎么补救

不同地区的政策规定不尽相同，有些地区只要按时偿还贷款没有任何影响，而有些地区如果自公积金贷款中断，即便每月按照总还款额按期偿还，公积金管理中心也会对其进行月度罚息处理。若仅仅中断一两个月的还款，可能比较凑合，但如果长期中断，将会产生积年累月的大量罚息（执行标准尚未确定），同时还会影响到借款人的个人信用记录。申请公积金贷款所需材料清单住房公积金提取手续流程详解1、职工应当凭提取证明材料向单位提出

2023-03-28 23:15
组合贷款买房有哪些手续

1、借款人应携带所需材料，前往房地产信贷部申请住房公积金贷款，并填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书》，以此提出贷款申请。 2、银行根据借款人提供的资料，对借款人进行审查，计算出合适的贷款额度，并确定贷款期限。 3、银行审核通过后，借款人与银行签署借款合同和抵押合同。 4、前往产权部门办理贷款担保手续组合贷款的条件 1、借款人的年龄限制为男士65岁以下，女士60岁以下，且借款期限不得超过此

2023-03-28 14:31
买房子押金交了还能退回来吗

押金能否退还受一定条件限制，具体取决于买房双方就购买商品房订立的合同中的约定或者在签订认购书时订立的约定。退定金的条件：情况何时可申请返还？ 1、开发商无法出售房屋。不是谁都可以开发楼盘出售房屋的，开发商必须符合法律法规并准备相应的手续，这也是购买者在购买房屋之前需要进行核实的内容。根据法律规定，符合商品房销售条件的开发商才允许销售，也不得从购房者收取任何预订性费用，因此如果开发商不符合要求，

2023-03-28 14:34
公积金贷款后还能商业贷款买房吗

一般而言，购房者shou先可以申请公积金贷款购买shou套房，在公积金贷款未还清的情况下，可以申请商业贷款购买二套房，商业贷款利率在二套房上会有计算。如果已经还清了shou套房的公积金贷款，则可以再次申请公积金贷款买二套房。第二套房怎么贷款? 办理房贷并不复杂，只要条件具备，房产证和银行流水充足，就可以办理。不过如果是其他类型的贷款，证件要求会更多，比如身份证和户口簿等。 1、双方签订当地二手房

2023-03-28 13:12
外地人在杭州买房是不是一定要社保

根据政策规定，非杭州市户籍居民家庭在杭州购房应准备明确的家庭成员资料、婚姻证明、户籍证明，购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》以及前2年累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险的证明。买房时应该注意什么 1、对于购房者来说，在决定买房时，较重要的是明确自己的购房需求。只有这样，才能选择较适合自己的房子。例如，如果只需要一个有着适宜价格的宜居的社区，那么可以依据这一要求去选择；如果购

2023-03-17 22:26

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