不是公共建筑的工业厂房是指那些不属于办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑等的建筑物。
工业厂房建筑面积计算方法
1、单层房屋的建筑面积是按一层计算的，而多层房屋建筑面积则应按各层建筑面积的总和计算。
2、计算建筑面积时，一般要把房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位加入计算。
3、通过房屋内部的门厅和大厅，按一层计算面积。如果门厅和大厅内回廊的高度超过2.20m，则要按其在水平面上投影的面积计算。
4、楼梯间、电梯井、观光梯井、提物井、垃圾道和管道等应计入房屋自然层的面积。
5、房屋天面上，属于建筑物，在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度超过2.20m的部位，按外围水平投影面积计算。
6、计算全封闭阳台外围水平投影面积挑楼
7、根据各层水平投影面积计算，有带上盖的室外楼梯。
8、两房屋之间连接有一个柱走廊，上面覆盖有盖子，走廊的面积依据外围柱子的水平投影计算。
9、按照外围水平投影面积的计算，房屋之间的架空通廊具有很高的封闭性。
10、对于地下室、半地下室的外墙（不包括采光井、防潮层和保护墙），其外围水平投影面积应按其2.20米以上的高度加以计算。
有柱子或围护结构的门廊和门斗，应按其柱子或围护结构的外围水平投影面积计算。
玻璃幕墙外墙的外围水平面积计算
属性建筑如汽车棚、货棚等，根据支撑柱子的外围水平投影面积进行计算。
依坡地修建的房屋，外围建有围护结构，吊脚结构的架空层高度超过2.20米的部位，按其外围水平面积进行计算。
如果有一个有伸缩缝的房屋，而且它与室内相连，那么在计算建筑面积时，应该将伸缩缝也考虑在内。