购买车位产权的车主不仅可以拥有使用权，还可以拥有所有权，代表这个车位完全属于他们。此时，他们可以自由地拥有、使用或出租这个车位，无需受开发商的干预。
3、预售车位需获得预售许可证
4、购买停车位需缴纳契税和维修基金
5、不能用公积金贷款购买车位
什么是车位使用权
1、车位使用权和产权是不同的，使用权的期限一过，就需要重新缴费，如果没有缴费的话，就会失去车位使用权，就失去了这个车位。
2、产权车位与房子产权有着相似性质，但房子的所有权代表着房子归你所有，而产权车位则代表你买下的车位，属于你的所有权。因此，我们需要注意产权车位和车位所有权不是同一概念，以免出现不必要的麻烦。