办理房贷时，银行会要求贷款人开通一张银行卡，等放款之后，每月月供可以进行自动扣款，无需申请。但如果要提前还清贷款，就需要提前预约，到银行去还款。
shou次购房贷款：请务必注意这些事项
1、shou次购房贷款，需要到银行了解情况，办理贷款所需资料，购房者将会接受银行审查，来确定贷款额度。接下来还需要由银行代办借款合同、保险、产权抵押登记及公证等手续，之后银行发放贷款，借贷人每月还款，直zhi还清本息，进行注销登记。
2、办理购房贷款所需要的资料和流程包括：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水以及购房合同(已婚双方需要提供资料)。条件方面，拥有稳定收入和银行流水即可，每月银行流水只要有即可，收入证明的月收入需要是月供的2倍。此外，shou次购房贷款有一定的要求，在过去两年内家庭不能出现连续三次逾期和累计六次逾期的情况。
买房初学者应注意的事项
1、shou次购房贷款，要求借款人具备稳定的职业和收入、信用良好、具备正常还款能力；所购买的住房要求位于城市(含市区、县城、大集镇)，且为借款人现居住或工作、经商的地方。
2、已经与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，已支付银行规定的较低shou付款比例30%以上。申请shou次购房贷款时，需要根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力以及所购房屋的变现能力，确定贷款金额。
3、同意先办理针对预购商品房的抵押登记，并承诺在购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房为基础重新办理抵押登记手续。