银行房贷审批时间一般为2-3周，但有时也可能会慢到2-3个月。如果贷款已经接近三个月，却还没有任何正式的结果，建议您向贷款银行进行跟踪咨询，查看贷款审核的进度情况。
银行放贷审核流程深度解析
1、审核房产价值
贷款审查时，房产本身的价值是shou要考虑的因素。其次，由于城市地理位置、环境和地段的不同，房产的价值也有所差别。此外，房产的类型和房龄也会影响其价值，因此需要专业的评估公司对其进行准确评估。
2、审核借款人能力
除此之外，银行审核贷款申请人时还会考虑其个人收入来源、家庭状况、社会背景、资信记录以及年龄和身体状况等情况。
3、二手房需要担保公司提供担保
二手房交易离不开担保公司的参与，资质优良、正规、专业的担保公司会为买家提供更多的贷款成功保障，从而让买家安心交易。
办理按揭：注意事项
选择合适自己的贷款类型
二手房贷款可以使用公积金、商业贷款或者结合这两者的方式，购房者在选择时应务必选择合适自己的贷款类型，以免让贷款影响自己的生活质量。
撤销抵押：贷款还清别忘了
在还清贷款本金和利息之后，一定要去银行出示贷款结清证明，并前往房屋所在地的房地产交易中 心撤销抵押并提交相关的房地产权利证明文件。