虽然一年内交房的期房显示出较短的交付等待周期，但是购房者还是应该谨慎地评估楼盘的信息以及综合实力，以降低烂尾风险，增加购买优势。
买期房的风险
1、如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，购房者将无法按期入住，使用该房屋的功能也无法体现，比如用期房作为婚房，如果房屋没有按时完工，婚礼就会出现困难。而于投资性购房者而言，延迟收取房屋也意味着延迟回收利息和利润的时间，产生了很大的风险。
2、购房者需要注意开发商的信誉和资金实力，因为它们可能会对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等产生不确定的风险。尤其要注意的是房屋的建筑面积和装修情况是否与购房者的合同一致。
3、因为多方面的原因，可能会出现开发商无法按时获得整个项目的房屋权属证件，从而购房者也无法按期获得房屋产权证件，这就可能导致购房者因产权再转换或抵押融资受阻而受到风险。
买期房注意事项
1、查询房地产开发商预售合法性，买期房必看！
购房者可以查验房地产开发商的国家证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，来了解房地产开发商的预售行为是否合法。
2、了解开发商经营业绩及信誉，购买期房要心中有数
房地产商的经营业绩和信誉反映了一家公司的经济实力，也成为购房者选择房屋时考量的参考因素，其中，包括交付是否按时完成及房屋质量是否能得到保障。
3、购买期房需谨慎签约
购房者在与房地产商签订预售合同时，应该密切关注合同的主要条款是否完整，以及双方的权利和义务是否平等一致。
4、买期房必须做实地调研。
虽然购买的是期房，但购房者应该进行实地考察，仔细观察房屋的结构，建材配备等级，了解建设单位的素质和施工现场状况。此外，还要考察该期房周围的环境、交通及公共设施配套情况，以便做出正确的决定。